Wohnung zu verkaufen - 4416 Bubendorf, Bündtenstrasse 16

CHF 995’000.-

CHF 7’425 / m²

Wohnung

134 m²

Wohnfläche

4.5

Zimmer

Beschreibung

Moderne 4½-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Ausbau

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BEI KONKRETEM INTERESSE FORDERN SIE BITTE SCHRIFTLICH DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION AN. BITTE BEACHTEN SIE AUCH DEN VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG.

OBJEKTINFORMATIONEN:

Die komfortable Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Es bietet 7 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum und wird geprägt von hoher Bauqualität, hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität. Die Wohnung überzeugt durch ihr Raumkonzept, die moderne und hochwertigen Ausstattung und das stylische Flair. Eine solche Wohnung ist nicht nur jeden Franken in der Anschaffung wert, sondern lässt sich im Bedarfsfall auch wieder bestens verkaufen.

Das durchdachte und funktionelle Raumprogramm beinhaltet einen grossen Wohn-/Ess-/Kochbereich, eine hochwertige und sehr gut ausgestattete Küche und eine vollverglaste Loggia, die den Wohnraum bei Belieben vergrössert. Der Loggia angegliedert ist links und rechts noch ein Balkon.

Weiter gibt es einen Wasch-/Technik-/Vorratsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC, drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 'Ost'. Eines davon hat einen eigenen Ankleideraum.

Ferner gehören im Untergeschoss noch ein Hobbyraum mit Tageslicht, Elektroradiator, Stromanschluss und einem Wassertrog mit heiss und kalt Wasser sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Für die Motorfahrzeuge gibt es zwei Einstellhallen-Parkplätze, die auch zur Wohnung gehören.

Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze. Einer davon gehört fix zur Wohnung. Zudem gibt es eine Gartenanlage mit einem Gerätehaus und einen Velounterstand. Ein weiterer Veloraum ist auch im Haus vorhanden.

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ORTSBESCHRIEB:

Die Baselbieter Gemeinde Bubendorf liegt am Talausgang des Fünflibertals oder der Hinteren Frenke, wie es auch genannt wird, und zählt 4511 Einwohner (03/24). Aus dem ehemaligen Posamenterdorf ist eine Gemeinde mit Gewerbe und Industrie entstanden, welche fast 2000 Arbeitsplätze bietet. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage werden aber auch viele Pendler angelockt. Diese profitieren von einem vielfältigen und intakten Dorfleben. Bubendorf trumpft mit einem grossen Freizeitangebot und zahlreichen Vereinen auf. Wanderungen in der lieblichen Baselbieter Landschaft und Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Wildenstein, begeistern Naturfreunde und Familien.

Schulen:
Kindergarten und Primarschule in Bubendorf, Sekundarschule in Liestal, BWK in Ziefen. Weiterführende Schulen in Liestal.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Bubendorf und Liestal. Im Dorf befinden sich mehrere Landwirtschafts- und zahl- reiche KMU-Betriebe.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Autobus Linie 70 Reigoldswil-Liestal-Basel (verschiedene Haltestellen im Dorf), Waldenburgerbahn Liestal-Waldenburg. Sehr gute SBB- und Bus-Verbindungen in Liestal. Autobahnanschluss A22 in Liestal.

Steuerfuss natürliche Personen 2025: 60%