Wohnung zu verkaufen - 9658 Wildhaus, Büchelstrasse 16

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit gedecktem Sitzplatz in Wildhaus – Ihr Rückzugsort in den Bergen

Diese gemütliche Parterre-Wohnung an der Büchelstrasse 16 in Wildhaus verbindet Komfort und Natur. Inmitten der Toggenburger Bergwelt geniessen Sie kurze Wege zu Langlaufloipen, Wanderwegen, Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Das Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum 20 m² grossen, südlich ausgerichteten Sitzplatz und zur 120 m² grossen Gemeinschaftsrasenfläche – ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende. Der Wohnbereich ist bereits für den Einbau eines Kamins vorbereitet und bietet so zusätzliche Gemütlichkeit im Winter. Dank optimaler Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne und entspannte Abendstunden im Freien.

WICHTIG: Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 560'000. Die Garagenbox muss zusätzlich erworben werden und kostet CHF 35'000. Gesamtpreis: CHF 595'000.

Highlights der Wohnung

Erst- oder Zweitwohnsitz: Ideal als Haupt- oder komfortabler Zweitwohnsitz

Gebäude: Nur 5 Wohneinheiten – überschaubar und attraktiv

Garten: 120 m² Gartenfläche – perfekt zur Erholung im Grünen

Sitzplatz: 20 m² gedeckter, südlich ausgerichteter Sitzplatz – sonnig und einladend

Keller: Überdurchschnittlich grosser 15.6 m² Keller – nutzbar als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum

Velo-/Skiraum: Praktischer Stauraum für Sportgeräte inkl. Schuhheizung

Garagenbox: Komfortabler Stellplatz mit Steckdose und Wasseranschluss

Heizung: Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdwärme (Erdsonde)

Highlights der Umgebung

Sonnenlage: Südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung

Wintersport: Langlaufloipen direkt vor der Haustür

Skilifte & Aktivitäten: Mehrere Skilifte und Wintersportmöglichkeiten in kurzer Distanz

Lage: Ruhige Wohnlage im Grünen

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in unter 5 Minuten zu Fuss erreichbar

Einkauf & Gastronomie: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur 1 km entfernt

Natur & Freizeit: Badesee Schönbodensee in 2,3 km erreichbar

--> Exposé - Umfassende Verkaufsdokumentation auf Anfrage

Vertrauen Sie auf die Werte regionaler Experten – Schweizer Qualität, Präzision, Beständigkeit und Ehrlichkeit.

Freundliche Grüsse, Timo Wuffli

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