Terrassenwohnung zu verkaufen - 1567 Delley

Wunderschöne neue Wohnung (2021) mit Terrasse, Garten & Pool nur wenige Schritte vom Strand entfernt!

Diese Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage, die 2021 erbaut wurde, und vereint Komfort, Modernität und eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie bietet eine ideale Umgebung für ein friedliches und praktisches Leben und zeichnet sich durch hochwertige Annehmlichkeiten und großzügige Räume aus.

Sie werden beim Betreten von einer wunderschönen offenen Küche von 15 m² begeistert sein, die komplett mit Induktionskochfeldern und einem Kombi-Ofen ausgestattet ist, ideal für Liebhaber geselliger Kochabende. Sie öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von über 30 m², perfekt für Familien- oder Freundestreffen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite von fast 16 m² mit eigenem Bad mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer, das 14 m² misst, verfügt ebenfalls über ein separates Duschbad und einen Platz für eine Waschmaschine.

Sowie einem schönen Keller von 20m2

Draußen genießen Sie eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten sowie einen privaten Gemüsegarten, um Ihre eigenen Gemüse in aller Ruhe anzubauen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, einen Parkplatz (Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos) und Zugang zu einem großen Parkplatz, der sich direkt vor der Wohnanlage befindet.

Das Sahnehäubchen: Die Eigentümergemeinschaft hat sich für gemeinsamen Komfort entschieden, indem sie den ursprünglich für einen Parkplatz vorgesehenen Raum in einen Renovierungsfonds und einen großen Gemeinschaftspool umgewandelt hat, der für die 6 Wohnungen im Gebäude zugänglich ist.

Eine seltene Immobilie, zwischen Modernität, Natur und Komfort, nur wenige Schritte von einem idyllischen Strand entfernt.Highlights:

• Offene Küche von 15 m² (Induktionskochfelder + Kombi-Ofen).
• Helles Wohnzimmer von +30 m².
• 2 Schlafzimmer + Master-Suite von fast 16 m² mit Bad + Badewanne.
• Zweites Schlafzimmer von 14 m² + Bad/Dusche + Platz für Waschmaschine.
• Terrasse & Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit privatem Gemüsegarten.
• Gemeinschaftspool in der Eigentümergemeinschaft von 6 Wohnungen.
• Ein Keller und ein Parkplatz (mit Möglichkeit zur EV-Ladestation) + öffentlicher Parkplatz in der Nähe.
• Nur wenige Schritte von einem schönen Sandstrand am Ufer des Neuenburgersees entfernt

• Öffentlicher Parkplatz
• Öffentlicher Strand von Portalban (~600 m): Sand, Rasen, Spielplatz für Kinder, Beachvolleyball, Duschen, WC, Restaurant/Bar, Verleih von Paddles/Kitesurfen und ein kürzlich renovierter Skatepark
• Restaurants & Bars: Restaurant Le Bateau (in einem alten Boot), La Salamandre, St Louis, Au Vieux Four innerhalb von 1 km
• Supermarkt & Bauernladen in Delley-Portalban: Obst, Gemüse, Brot, Bauernprodukte
• Wanderweg Chemin des Trois Lacs: Start von Portalban, Verbindung nach Murten (26 km) durch Seenlandschaften und Sümpfe
• Bushaltestelle „Portalban, Dorf“: verbindet Avenches, Payerne, Estavayer-le-Lac
• Hafen und Camping: Bootsanleger, Campingplatz und Wassersportzentrum in der Gemeinde