Wohnung zu verkaufen - 7000 Chur, Rheinstrasse 143

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und Garagenbox in familienfreundlicher Lage

Die charmante 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen, familienfreundlichen und sonnigen Lage.

Details zur Wohnung:

Heller, gut durchdachter Grundriss
Separate gepflegte Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnraum
Zwei funktionale Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Zusätzlicher Stauraum im Keller
Eigene Garagenbox
Niedrige Betriebs-/Nebenkosten und ein gut geführter Erneuerungsfonds
Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines 6-Familienhauses ohne Lift
Zudem ist die Liegenschaft nicht im Baurecht

Kaufpreis
CHF 690'000 Wohnung Nr. 15 im 2. OG inkl. Keller
CHF 40'000 Garagenbox Nr. 39
CHF 730'000 Total

Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren (ca. 2.3% vom Kaufpreis) werden je zur Hälfte getragen.

Flächen
ca. 105 m2 Hauptnutzfläche mit Innenwände und ohne Aussenwände
ca. 96 m2 Hauptnutzfläche ohne Innen- und Aussenwände
ca. 7 m2 Balkonfläche
ca. 10 m2 Kellerfläche
Garagenbox: ca. 5.70m Länge, 2.50m Breite, 2.07m Höhe