Wohnung zu verkaufen - 1410 Denezy

BAUERNHOF MIT WOHNUNG UND NEBENGEBÄUDEN IN CORREVON
Authentischer Charme und Geschichte:

1820 erbaut, zieht dieser Bauernhof Liebhaber alter Steine an und zeugt vom Können eines
wohlhabenden Landwirts der damaligen Zeit.

Für Weinliebhaber wird ein 67 m² großer Keller, der in die Molasse gegraben wurde, dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter verleihen.

Nach Süden und Südwesten ausgerichtet, profitiert sie von optimalem Sonnenschein und einem ungehinderten Blick auf
ein weites landwirtschaftliches Gebiet, das einen außergewöhnlichen 220-Grad-Panoramablick auf die Alpen und den Jura bietet.

Lage:

Perfekt für Naturliebhaber bietet Correvon auf 760 m Höhe eine friedliche ländliche Umgebung, während
es nur 16 Kilometer vom Zentrum von Yverdon-les-Bains und Mont-sur-Lausanne (23 km) entfernt ist.

Schulen und andere Geschäfte wie Coop, Migros, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Friseur usw. sind nur 2 km entfernt (Thierrens)

Richtung Mont-sur-Lausanne (23 km)
??Richtung Yverdon (16 km)
??Richtung Thierrens (2 km)


Wohnfläche 2 Etagen 260 m2 (9,5 Zimmer + 2 Badezimmer +
1 Toilette - 1 Küche - 2 Kamine + Waschküche):

Die Immobilie verfügt über zwei Etagen von jeweils 130 m², die viele Möglichkeiten bieten

zur Gestaltung. Der Zugang zur Wohnfläche erfolgt über eine 65 m² große Eingangshalle + Waschküche,

die früher als Tränke für Kühe genutzt wurde.


Hier sind einige Optionen, die Ihnen zur Verfügung stehen:

- Mieten Sie die obere Etage, um zusätzliches Einkommen zu generieren

- Behalten Sie beide Etagen für Ihre persönliche Nutzung

- Entwickeln Sie ein drittes Stockwerk im Dachboden, um den Wohnraum zu erweitern

Anderer ländlicher Bereich (3586m3):

Höhepunkte: Mehrere Nebengebäude wie alte Ställe, Scheunen und andere Räume
sind neu zu gestalten.

Diese Immobilie weckt auch das Interesse von Renovierungsliebhabern oder/und Freunden - Familie, die sich
die Immobilie teilen würden.

Verbesserungsbedarf: Einige Arbeiten sind in naher Zukunft zu erwarten, wie die Installation eines
neuen Heizkessels (derzeit Öl), teilweise oder vollständige Dachsanierung sowie der
Austausch von Fenstern.

Die Möglichkeiten sind vielfältig, es liegt an Ihnen, je nach Ihren Bedürfnissen und Projekten zu wählen.