Wohnung zu verkaufen - 1882 Gryon, Route De Villars 14

DIRECTIMMO ist stolz, Ihnen die Residence Grenat vorzustellen, ein neues exklusives Projekt in Gryon/Villars sur Ollon, in den wunderschönen Waadtländer Voralpen.

Die Residenz wird aus 20 Wohnungen bestehen, darunter Studio, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer. Ideal gelegen, befindet sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel.

Alle Wohnungen sind zum Verkauf als Zweitwohnung, Hauptwohnung und sogar an Ausländer verfügbar.

Hochwertige Ausstattungen werden nach Wahl des Käufers erfolgen.

Die Lieferung ist für September 2025 geplant.



Beschreibung des Loses 1:

2,5-Zimmer-Wohnung / Erdgeschoss:

Wohnungsfläche: 50,8 m2
Terrassenfläche: 31,4 m2
Gartenfläche: 73 m2
gewichtete Fläche (zum Verkauf): 72,07 m2



Verteilung:

• Ein Eingang mit einem Flur und einem Einbauschrank
• Eine offene Küche zu einem Ess-/Wohnbereich
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer (Installation für Waschsäule)
• Eine Terrasse
• Ein Garten
• Ein Keller
• Ein Skiraum
• Ein Innenparkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
  
  Technische Informationen:
  
  
• Pelletsheizung
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum
• Hochisolierende Fenster und Türen 1.1K
• Periphere Isolierung der Fassaden
• Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung
• Gemeinschaftswaschküche ebenfalls verfügbar
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Multimedia (Telekommunikation und Telefon/Internet)
• Innenparkplatz ist elektrisch fahrbereit
• Fahrrad-/Kinderwagenraum mit Ladestationen für E-Bikes
• Die Residenz bietet auch Skiräume
  
  Diese Residenz bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu besitzen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren .
  
  
  
  Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zur Residence Grenat.
  
  
  
  Gryon: www.gryon.ch
  
  Eine farbenfrohe Gemeinde, in der Sie Lebensqualität und Authentizität finden.
  
  Lebensqualität, Authentizität: die beiden Worte, die in einer Umfrage vor einigen Jahren unter der Bevölkerung und den Zweitwohnungsbesitzern am häufigsten hervorgehoben wurden.
  
  Die Lebensqualität versuchen wir bestmöglich zu bewahren, indem wir die Ruhe eines Familienresorts bieten, parallel zu verschiedenen und zahlreichen sportlichen oder Freizeitaktivitäten. All diese Facetten ermöglichen es jedem, in Gryon das zu finden, was seinen Erwartungen entspricht.
  
  Die Authentizität haben wir von unseren Vorfahren geerbt, die es verstanden haben, ein malerisches Bergdorf, lokales Know-how und die Vereinbarkeit von Entwicklung mit harmonischer Raumplanung zu bewahren.
  
  Das Ergebnis ist bemerkenswert, und wir würden es Ihnen wirklich gerne zeigen, indem wir Ihnen nicht nur im Internet, sondern auch in unserem Dorf selbst herzlich willkommen heißen.
  
  Sie werden Einfachheit, eine allgegenwärtige Natur und vor allem schöne und majestätische.....unsere Berge finden, aus denen Maler, Dichter und andere Künstler ihre Inspiration schöpfen.
  
  Wir können Ihnen Lebensqualität bieten, und diese hat heutzutage keinen Preis.
  
  Also....verwöhnen Sie sich mit Gryon
  
  Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch
  
  Im Sommer im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Stationen von Villars, Gryon und den Diablerets miteinander verbunden, um einen außergewöhnlichen Spielplatz zu bilden
  
  Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Paradies und bietet Ihnen ein wenig Frische in der heißesten Zeit des Sommers
  
  Grandiose Landschaften, leicht zugängliche Gipfel, Wanderwege, Mountainbike-Strecken, ein wunderschöner Golfplatz und Aktivitäten für die ganze Familie machen unsere Region zu einem Muss für Natur- und Freiraumliebhaber.
  
  Der Glacier 3000 bietet eine einzigartige Aktivität: die höchste Sommerrodelbahn der Welt. Für die Kontemplation bietet der Peak Walk, eine Hängebrücke zwischen zwei Gipfeln in 3000 Metern Höhe, einen atemberaubenden Blick auf mythische Berge wie das Matterhorn, den Mont Blanc oder die Jungfrau.
  
  Um die Ausgangspunkte der Wanderwege zu erreichen, verbringen Sie eine gute Zeit in Ihren Lieblingsberghütten, schwimmen oder angeln in den Bergseen oder bewundern einfach die Landschaften, die Touristenbahn, die von Villars abfährt, erreicht Bretaye während einer authentischen Reise.
  
  Die 3 Gondelbahnen, die von Villars, Gryon und den Diablerets abfahren, bringen Sie den ganzen Sommer über näher an die Gipfel.
  
  Im Winter im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Stationen von Villars, Gryon und den Diablerets: miteinander verbunden, um ein außergewöhnliches Skigebiet zu bilden
  
  Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Skiparadies, indem er ideale Schneebedingungen von Oktober bis Mai garantiert
  
  Mit über 132 km Pisten, grandiosen Landschaften und Pisten für alle Niveaus ist das Skigebiet Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 ein Muss in der Schweiz.
  
  Anfänger können ihr Lernen mit Vertrauen beginnen, dank der für sie vorgesehenen Bereiche. Die Schneegärten in Villars, Gryon und den Diablerets sind einladende Orte für junge Skifahrer. Die Lehrer unserer Skischulen begleiten Sie bei Ihren ersten Fahrten, um das notwendige Know-how zu erwerben, um diesen Sport zu einem echten Vergnügen zu machen.
  
  
  
  Der Glacier 3000 bietet die höchsten Pisten der Waadtländer Alpen. Ein wunderschöner Snowpark erwartet die Rider. Erfahrene Skifahrer können auch die Combe d'Audon entdecken, eine der schwierigsten schwarzen Pisten der Region, oder die Red Run, die über 8 Kilometer lang ist und einen außergewöhnlichen Höhenunterschied von über 1700 Metern aufweist.
  
  
  
  Die Freuden des Schnees sind nicht nur den Skifahrern vorbehalten. Leicht zugänglich, empfangen die Terrassen unserer Bergrestaurants auch Fußgänger dank der Züge und Gondeln, die die Stationen mit den Pisten verbinden.
  
  Wenn Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In diesen Jahren haben wir eine beispiellose Präsentation mit unseren Virtual Tours von Immobilien entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie wettbewerbsfähige Maklergebühren machen uns zu einem idealen Partner.
  
  Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39
  
  
  
  WWW.DIRECTIMMO.CH