Wohnung zu verkaufen - 1882 Gryon, Route De Villars 14

DIRECTIMMO ist stolz, Ihnen die Residence Grenat vorzustellen, ein neues exklusives Projekt in Gryon/Villars sur Ollon, in den schönen Waadtländer Voralpen.

Die Residenz wird aus 20 Wohnungen bestehen, darunter Studio, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer. Ideal gelegen, befindet sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel.

Alle Wohnungen sind zum Verkauf als Zweitwohnung, Hauptwohnung und sogar an Ausländer verfügbar.

Hochwertige Ausstattungen werden nach Wahl des Käufers angeboten.

Die Lieferung ist für September 2025 geplant.



Beschreibung des Loses 6:

2,5-Zimmer-Wohnung / oberer Erdgeschoss:

Wohnungsfläche: 54,5 m2
Balkonfläche: 6,5 m2
Gewichtete Fläche (zum Verkauf): 57,6 m2



Verteilung:

* Ein Eingang mit einem Flur und einem Einbauschrank
* Eine offene Küche zu einem Ess-/Wohnbereich
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer (Installation für Waschsäule)
* Zwei Balkone
* Ein Keller
* Ein Skiraum
* Ein Innenparkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis

Technische Informationen:

* Pelletsheizung
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum
* Hochisolierende Fenster und Terrassentüren 1.1K
* Periphere Isolierung der Fassaden
* Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung
* Gemeinschaftswaschküche ebenfalls verfügbar
* Elektrische Rollläden in allen Räumen
* Multimedia (Telekommunikation und Telefon/Internet)
* Innenparkplatz ist elektrisch fahrzeugbereit
* Fahrrad-/Kinderwagenraum mit Ladestationen für E-Bikes
* Die Residenz bietet auch Skiräume

Diese Residenz bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz zu besitzen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren .



Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zur Residence Grenat.



Informationen über die Umgebung und die Region:

Gryon: www.gryon.ch

Eine farbenfrohe Gemeinde, in der Sie Lebensqualität und Authentizität finden.

Lebensqualität, Authentizität: die beiden Worte, die in einer Umfrage vor einigen Jahren unter der Bevölkerung und den Zweitwohnungsbesitzern am häufigsten genannt wurden.

Wir bemühen uns, die Lebensqualität so gut wie möglich zu erhalten, indem wir die Ruhe eines Familienresorts neben verschiedenen und zahlreichen Sport- oder Freizeitaktivitäten anbieten. All diese Facetten ermöglichen es jedem, in Gryon das zu finden, was er erwartet.

Die Authentizität haben wir von unseren Vorfahren geerbt, die es verstanden haben, ein malerisches Bergdorf, lokales Know-how und die Vereinbarkeit von Entwicklung mit harmonischer Raumplanung zu bewahren.

Das Ergebnis ist bemerkenswert, und wir möchten es Ihnen wirklich zeigen, indem wir Ihnen nicht nur im Internet, sondern auch in unserem Dorf selbst herzlich willkommen heißen.

Sie finden dort Einfachheit, eine allgegenwärtige Natur und vor allem schöne und majestätische... unsere Berge, aus denen Maler, Dichter und andere Künstler ihre Inspiration schöpfen.

Wir können Ihnen Lebensqualität bieten, und diese hat heutzutage keinen Preis.

Also.... gönnen Sie sich Gryon

Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.ch

Im Sommer im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Stationen von Villars, Gryon und den Diablerets miteinander verbunden, um einen außergewöhnlichen Spielplatz zu bilden

Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Paradies und bietet Ihnen ein wenig Frische in der heißesten Zeit des Sommers

Grandiose Landschaften, leicht zugängliche Gipfel, Wanderwege, Mountainbike-Strecken, ein wunderschöner Golfplatz und Aktivitäten für die ganze Familie machen unsere Region zu einem Muss für Naturliebhaber und weite Räume.

Der Glacier 3000 bietet eine einzigartige Aktivität: die höchste Sommerrodelbahn der Welt. Für die Kontemplation bietet der Peak Walk, eine Hängebrücke zwischen zwei Gipfeln in 3000 Metern Höhe, einen atemberaubenden Blick auf mythische Berge wie das Matterhorn, den Mont Blanc oder die Jungfrau.

Um die Ausgangspunkte der Wanderwege zu erreichen, in Ihren Lieblingsberghütten eine gute Zeit zu verbringen, in den Bergseen zu schwimmen oder zu angeln oder einfach die Landschaft zu bewundern, verbindet die Touristenbahn, die von Villars abfährt, Bretaye auf einer authentischen Reise.

Die 3 Seilbahnen, die von Villars, Gryon und den Diablerets abfahren, bringen Sie den ganzen Sommer über näher an die Gipfel.

Im Winter im Herzen der Waadtländer Alpen sind die Stationen von Villars, Gryon und den Diablerets: miteinander verbunden, um ein außergewöhnliches Skigebiet zu bilden

Der höchste Punkt des Kantons Waadt, der Glacier 3000, vervollständigt dieses Skiparadies und garantiert ideale Schneeverhältnisse von Oktober bis Mai

Mit über 132 km Pisten, grandiosen Landschaften und Pisten für alle Niveaus ist das Skigebiet Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 ein Muss in der Schweiz.

Anfänger können ihr Lernen mit Vertrauen beginnen, dank der für sie vorgesehenen Bereiche. Die Schneegärten in Villars, Gryon und den Diablerets sind einladende Orte für junge Skifahrer. Die Lehrer unserer Skischulen begleiten Sie bei Ihren ersten Fahrten, um das notwendige Know-how zu erwerben, um diesen Sport zu einem echten Vergnügen zu machen.

Der Glacier 3000 bietet die höchsten Pisten der Waadtländer Alpen. Ein wunderschöner Snowpark erwartet die Rider. Erfahrene Skifahrer können auch die Combe d'Audon entdecken, eine der schwierigsten schwarzen Pisten der Region, oder die Red Run, die über 8 Kilometer lang ist und einen außergewöhnlichen Höhenunterschied von mehr als 1700 Metern aufweist.

Die Freuden des Schnees sind nicht nur den Skifahrern vorbehalten. Leicht zugänglich, heißen die Terrassen unserer Berghütten auch Fußgänger willkommen, dank der Züge und Seilbahnen, die die Stationen mit den Pisten verbinden.


Wenn Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In diesen Jahren haben wir eine beispiellose Präsentation mit unseren Virtual Tours von Immobilien entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie wettbewerbsfähige Maklergebühren machen uns zu einem idealen Partner.

Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

WWW.DIRECTIMMO.CH