Wohnung zu verkaufen - 1347 Le Sentier

Im Herzen einer friedlichen Umgebung bietet die Uhrmacherresidenz in Sentier ein harmonisches Ensemble von 14 Wohnungen, die sich über 3 Etagen verteilen, sowie einen modularen Aktivitätsbereich, der in 4 Einheiten unterteilt ist und sich im Erdgeschoss befindet.

Die Uhrmacherresidenz wurde unter Berücksichtigung des natürlichen und architektonischen Rahmens der Region entworfen und fügt sich elegant in ihre Umgebung ein.
Sie besteht aus zwei Volumen, die vom traditionellen Wohnbau des Vallée de Joux inspiriert sind, und zollt dem lokalen Erbe durch die subtile Behandlung ihrer Fassaden Tribut: die weißen Fensterlaibungen und der Putz erinnern fein an die charakteristischen Steinrahmungen der Bauwerke
von einst. An einer Seite von der Rue de la Golisse und auf der anderen Seite vom majestätischen Risoud-Wald umgeben, bietet die Residenz eine grüne, beruhigende Lebensumgebung, die zur Natur hin offen ist. Die Balkone erweitern die Wohnräume nach außen und laden ein, jeden Moment zu genießen: ein Mittagessen auf der Terrasse, einen morgendlichen Kaffee in der Sonne oder einen Abend mit Blick auf die von Licht durchfluteten Berge.

Ideale Lage: Die Residenz ist direkt mit dem Bahnhof La Golisse sowie dem Zentrum von Sentier verbunden, was einen flüssigen, praktischen und angenehmen Alltag ermöglicht. In unmittelbarer Nähe: Entlang der Rue de la Golisse gibt es Restaurants, Strände, familienfreundliche Treffpunkte und einen charmanten Campingplatz... all dies sind Vorzüge, die diesen Ort zu einer seltenen Adresse zwischen Natur und Komfort machen.

Die Uhrmacherresidenz wurde so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort bietet und garantiert außergewöhnliches natürliches Licht den ganzen Tag über.

Die Einheit 102 in PPE mit 3,5 Zimmern im ersten Stock setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle

Verteilungskorridor nach rechts führt zu WC/Dusche, einem Badezimmer und einem Abstellraum

Zwei große Schlafzimmer auf der linken Seite, die nach Südosten ausgerichtet sind

Offene Küche zum großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Terrassenbalkon von 30,8 m2

Parkplatz & Keller zusätzlich:

Zusätzliche Keller: 10000 chf
Preis für private Parkplätze in der Tiefgarage: 30000 chf
Preis für überdachte private Parkplätze: 15000 chf
Preis für nicht überdachte private Parkplätze: 10000 chf

Perfekt angebunden ist das Vallée de Joux dank der Autobahnausfahrten von Cossonay, Aubonne, Gland, Nyon und Vallorbe sowie eines effizienten Schienennetzes leicht erreichbar. Ein Zug verbindet Lausanne jede Stunde mit den Gemeinden des Tals und sorgt für eine reibungslose Verbindung mit der gesamten Genferseeregion.

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung in einer angenehmen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu werden.

Wir stehen Ihnen für weitere Anfragen zur Verfügung.

LOT WOHNUNG:

RESERVIERT L101 3,5 1. 84,80 m2 Abstellraum 16,70 m2 Balkon 652.000,00 CHF
FREI L102 3,5 1. 104,60 m2 Abstellraum 30,80 m2 Balkon 774.000,00 CHF
RESERVIERT L103 3,5 1. 88,90 m2 Abstellraum 30,80 m2 Balkon 646.000,00 CHF
FREI L104 2,5 1. 61,00 m2 Keller 16,80 m2 Balkon 437.000,00 CHF
RESERVIERT L105 1,5 1. 34,50 m2 Abstellraum 8,00 m2 Balkon 250.000,00 CHF
FREI L201 3,5 2. 84,80 m2 Abstellraum 16,70 m2 Balkon 549.000,00 CHF
FREI L202 4,5 2. 104,60 m2 Abstellraum 30,80 m2 Balkon 744.000,00 CHF
FREI L203 3,5 2. 88,90 m2 Abstellraum 30,80 m2 Balkon 605.000,00 CHF
FREI L204 2,5 2. 61,00 m2 Keller 16,80 m2 Balkon 437.000,00 CHF
RESERVIERT L205 1,5 2. 34,50 m2 Abstellraum 8,00 m2 Balkon 250.000,00 CHF
FREI L301 3,5 3. 84,50 m2 Keller 12,20 m2 Balkon 545.000,00 CHF
FREI L302 3,5 3. 104,60 m2 Abstellraum 12,20 m2 Balkon 620.000,00 CHF
FREI L303 3,5 3. 88,60 m2 Keller 12,20 m2 Balkon 550.000,00 CHF
FREI L304 3,5 3. 89,60 m2 Keller 12,20 m2 Balkon 555.000,00 CHF

LOT GESCHÄFTSRÄUME:

RESERVIERT L001 Aktivität EG 99,60 m2 398.000,00 CHF
FREI L002 Aktivität EG 120,80 m2 485.000,00 CHF
RESERVIERT L003 Aktivität EG 92,90 m2 30,10 m2 Terrasse 411.000,00 CHF
FREI L004 Aktivität EG 111,50 m2 60,40 m2 Terrasse 526.000,00 CHF