Wohnung zu verkaufen - 1306 Daillens

Neues Apartment im Zentrum mit Panoramablick
Beau-Soleil Conseils Sàrl freut sich, Ihnen dieses 4,5-Zimmer-Apartment, neu und sofort verfügbar, im Zentrum des Dorfes Daillens vorzustellen.

In der Region Lausanne, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt << Cossonay >> entfernt, befindet sich die Residenz in einer grünen Umgebung im Zentrum des Dorfes, auf einem großen, flachen und bewaldeten Grundstück. Diese Unterkunft blickt auf ein landwirtschaftliches Gebiet und bietet Ihnen einen herrlichen Panoramablick auf die Waadtländer Landschaft und die Alpen.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 m2 und einen Balkon von ca. 12 m2, was eine gewichtete Fläche von ca. 105 m2 ergibt. Die Aufteilung ist wie folgt:

- Ein geräumiger Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, die zum Wohn- und Esszimmer geöffnet ist. Dieser Raum ist dank seiner Fensterfront, die sich zum Balkon öffnet, lichtdurchflutet und ermöglicht es Ihnen, die Aussicht und die Ruhe des Ortes voll zu genießen.

- Eingangsbereich mit Wandschrank

- Badezimmer mit Säule für Waschmaschinen und Trockner

- Drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein angrenzendes komplettes Duschbad verfügt.

- Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie.

Zum Parken stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Platz zum Verkauf.

Preissummary:

Apartment CHF 1'035'000.-

Zwei Innenparkplätze CHF 70'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'105'000.-

Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage.

Somit wird kein Fahrzeug draußen geparkt.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in einer bucolischen Umgebung zu leben und gleichzeitig großen Komfort und Nähe zur Stadt Lausanne zu genießen.

Technische Daten:
Erhöhte Anforderungen, die derzeit für akustische und thermische Normen gelten

Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung

Wärmeproduktion durch Luft/Wasser-Wärmepumpe,

Wärmeverteilung über den Boden, einstellbar über Thermostate

Dreifachverglaste Fenster, große Fensterfronten mit Schiebebeschlägen

Elektrisch gesteuerte Außenjalousien

Elektrisch gesteuertes Markisentuch

Innenwände aus Gipskarton mit akustischer Dämmung aus Steinwolle

Traditionelle massive Bauweise (Mauerwerk und Stahlbeton) mit Perimeterdämmung

Kupferdachdeckung

Gegensprechanlage an allen Eingangsbereichen