Wohnung zu verkaufen - 3426 Aefligen, Bahnhofstrasse 13

Mehrfamilienhaus Effilo – Wohnen mit Geschichte und Moderne in Aefligen

Mit dem Mehrfamilienhaus Effilo entstehen sechs stilvolle Eigentumswohnungen, die sich harmonisch ins bestehende Quartier an der Bahnhofstrasse einfügen. Der Name ist Programm: „Effilo" erinnert an die historische Bezeichnung von Aefligen – und verbindet Geschichte mit zeitgemässer Architektur.

Strassenseitig erinnert ein moderner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten. Filigrane Lamellen lockern die Fassade auf und lassen viel Licht ins Treppenhaus. Die beiden Baukörper West und Ost mit je drei Wohnungen präsentieren sich in bewusst unterschiedlicher Gestaltung – ein spannendes Zusammenspiel von Materialien, das Tradition und Moderne elegant vereint.

Innen überzeugt – modern, praktisch, wohnlich

„Aussen fix und innen nix"? Nicht bei uns! Die sechs Wohnungen begeistern mit einem durchdachten Mix aus moderner Architektur und spürbarem Wohlfühlfaktor:

Offene Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht

Schöne, gedeckte Terrassen oder private Gartenbereiche

Zwei Bäder

Praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler oder zusätzlichem Stauraum

Smart Home Steuerung & dimmbare LED-Beleuchtung

Elektrische Storen & Enthärtungsanlage

Traumhafte Küche mit Steamer, Backofen, Induktionsherd und Geschirrspüler

Hochwertige Bodenbeläge für eine wohnliche Atmosphäre

Mobilität inklusive

Jeder Wohnung sind in der Einstellhalle 2 Veloabstellplätze mit Steckdose zum Laden Ihres E-Bikes fest zugeteilt (im Kaufpreis inbegriffen). Zusätzlich stehen 10 Parkplätze in der Einstellhalle zum Kauf zur Verfügung.

Wohnungsvielfalt – Ihr neues Zuhause in Aefligen

Ob mit privatem Garten, praktischer „Schlüssu drähie u wäg"-Wohnung oder luftiger Dachwohnung mit Galerie – hier finden Sie das Zuhause, das zu Ihrer Lebenssituation passt:

Erdgeschosswohnungen mit Garten – Einfamilienhauscharakter inklusive

Obergeschosswohnungen – ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität schätzen

Dachwohnungen mit Galerie – Wohnen über den Dächern von Aefligen, mit viel Raum und Weitblick (zu spät: beide DG Wohnungen sind verkauft)

Beispiel: Erdgeschosswohnung 522-1

4.5 Zimmer, 130.5 m² Wohnfläche

Privater Garten mit 112 m²

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit 52.16 m²

Zwei Bäder (7.31 m² mit Badewanne, 8.01 m² mit Walk-In Dusche)

Reduit mit Waschmaschine/Tumbler: 4.65 m²

Gedeckte Terrasse: 16.76 m²

Total Nutzfläche: 162.3 m²

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