Wohnung zu verkaufen - 1290 Versoix

Meine Beobachtung: Hier ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Stadt suchen und gleichzeitig in einem Wohngebiet leben möchten. 71 m² PPE und ein 14 m² Balkon.

Die gut beleuchtete und geräumige Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon und Blick auf den großen Garten der Residenz, einer ausgestatteten Küche, zwei schönen Schlafzimmern, die ebenfalls Zugang zum Balkon haben, einem Badezimmer/WC. Die Immobilie umfasst einen Keller sowie einen Außenparkplatz zur Miete.

‣ 3,5 Zimmer

‣ Wohnfläche: 71 m² PPE

‣ Balkon 14 m²

‣ Eingangsbereich

‣ geräumiges Wohnzimmer, Decke 2,60 m

‣ ausgestattete separate Küche

‣ 2 Schlafzimmer

‣ Badezimmer

‣ Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Fliesen in der Küche und im Badezimmer

‣ Doppelverglasung, Ölheizung Heizkörper, Glasfaser

‣ Südostausrichtung

‣ Baujahr: ca. 1960

‣ Hinweis: Renovierungen sind zu erwarten

‣ Keller im Untergeschoss und ein Außenparkplatz zur Miete

Lage

Ideale Lage in einem Wohngebiet von Meyrin, nur 7 km vom Stadtzentrum von Genf, 3 km von der Autobahn und 5 km vom Flughafen entfernt.

Weniger als 200 m von der Bushaltestelle Nr. 71 und der Straßenbahnhaltestelle Nr. 14 sowie 300 m von den Bushaltestellen Nr. 57 und Nr. 67 entfernt.

Leichter Zugang zu Annehmlichkeiten: In einem Umkreis von etwa 700 Metern befinden sich Kindergärten, Montessori, Grundschulen, Gilbert Center (kleines Einkaufszentrum mit Apotheke und mehreren Geschäften), Tankstellen, BCGE-Bank, Schwimmbad, Sportstadion; weiterführende Schule 5 km entfernt.

Die Gemeinde Meyrin

Die Gemeinde Meyrin liegt am rechten Ufer der Rhône, nur 7 km nordwestlich von Genf, und gehört zum Kanton Genf und zur Großregion Genf. Sie umfasst die Orte Cointrin, Mategnin, Maisonnex und die Satellitenstadt Meyrin auf einer Fläche von 9,94 km².

Trotz ihrer Urbanisierung bewahrt Meyrin eine reiche natürliche Umgebung mit vielen Parks, einem See, dem Botanischen Garten der Alpen und einem Naturschutzgebiet in den Mategnin-Sümpfen, die zur Beobachtung von Wasserwildtieren und -pflanzen geeignet sind.

Die Grünflächen, die 4.000 Bäume umfassen, spielen eine entscheidende Rolle bei der Verbesserung der Luftqualität und bieten Lebensraum für verschiedene Tierarten, während sie zu einer dynamischen und beruhigenden Lebensqualität für ihre Bewohner beitragen.