Wohnung zu verkaufen - 1281 Russin

Neues Projekt: 5-Zimmer-Duplexwohnung
Im Herzen von Russin erweckt die Residenz Clos de la Grange eine Scheune aus dem 19. Jahrhundert und ein angrenzendes Dorfhaus zum Leben und bietet sechs einzigartige Wohnungen, in denen der Charme vergangener Zeiten auf modernen Komfort trifft.

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 195 m² PPE befindet sich im 1. Stock der sanierten Scheune und besticht durch ihre außergewöhnlichen Volumen und einen Wohnraum mit einer Deckenhöhe von 4,60 m. Eine Galerie überblickt elegant das Esszimmer und die Küche und bietet einen warmen Raum mit einzigartigem Charakter. Die Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, schafft einen intimen Ort, der zur Entspannung einlädt, während ein privater Balkon für das Hauptschlafzimmer die Wohnung harmonisch ergänzt.

Verteilung:
Eingang mit Garderobe
Gäste-WC
Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Loggia
Wohnzimmer auf der Galerie, das das Esszimmer und die Küche überblickt
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC en suite sowie Zugang zu einem privaten Balkon
2 Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Badezimmer mit WC
Abstellraum/Wäscherei

Außenbereiche und Nebengebäude:
Loggien mit insgesamt ca. 15m2
1 Außenparkplatz
Gemeinsamer Innenhof, ideal für gesellige Momente und Mahlzeiten im Freien

Das Projekt wurde mit einem nachhaltigen Ansatz entworfen und basiert auf einem leistungsstarken Energiekonzept mit HPE-Zertifizierung, mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlagen auf dem Dach und Geokühlung, die eine Kühlung der Böden im Sommer ermöglicht, um ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten.

Nur 400 m vom Léman Express entfernt, erreichen Sie das Zentrum von Genf in 15 Minuten. Ein idealer Wohnort, um die Ruhe des Landlebens zu genießen und gleichzeitig mit städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen verbunden zu bleiben.

Anpassbare Ausstattungen für ein Interieur, das Ihnen entspricht.

Los: 43-11
Standort: Scheune
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'750'000.-
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20'000.-
Entdecken Sie die spezielle Website für die Residenz: closdelagrange.privalia.ch