Wohnung zu verkaufen - 1278 La Rippe

Zum Verkauf auf Plänen - 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
La Rippe, ein kleines Dorf am Fuß des Jura, das mit seinem Uhrturm, alten Häusern und mehreren Bauernhöfen einen ländlichen Charakter bewahrt. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in kurzer Entfernung von der Stadt Nyon und dem internationalen Genf sind.

Das Dorf wird von der Buslinie 810 des TPN-Netzes bedient, die während der Hauptverkehrszeiten 2 Fahrten und zu anderen Zeiten 1 Bus pro Stunde anbietet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, in einem alten Gebäude, das vollständig renoviert wird.

Diese Immobilie auf Plänen mit 4,5 Zimmern im 1. Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener, vollständig eingerichteter und ausgestatteter Küche, einem Balkon von 10,6 m², 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die detaillierte Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.

Außenparkplätze für CHF 20'000.- oder überdacht für CHF 30'000.- zusätzlich.

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Die Vorteile dieses Projekts:

- Der Charme eines alten Gebäudes, das auf den neuesten Stand gebracht wurde.
- Video-Gegensprechanlage zwischen dem Eingang des Gebäudes und der Wohnung.
- Aufzug.
- Heizungsproduktion durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.
- Photovoltaik-Solarmodule.

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Die Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers, gemäß den folgenden Budgets:

- Küche - CHF 20'000.- inkl. MwSt.
- Sanitäranlagen - CHF 8'700.- inkl. MwSt.
- Fliesen - CHF 45.- inkl. MwSt. / m².
- Parkett - CHF 95.- inkl. MwSt. / m²
- Sockelleisten - CHF 15.- inkl. MwSt. / lfm.

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Grundsteuer: 1‰

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Baubeginn - Herbst 2025
Bauzeit - 18 Monate ab der Verlegung der Bodenplatte


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Ab dem 1. Juli finden Sie alle unsere Angebote ausschließlich auf IMMOBILIER.CH, dem Portal für Immobilienprofis in der Romandie.