Wohnung zu verkaufen - 1277 Borex

Selten zu verkaufen!
Superbe Investitmöglichkeit!

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment in der Nähe des Dorfzentrums von Borex, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer hübschen PPE, bestehend aus 2 Minergie-Häusern mit Aufzügen und Fernsprechern, erbaut 2015, mit 29 Lots; das Viertel ist ruhig und grün.

Die PPE verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage, einen großen Spielplatz für Kinder, einen Petanque-Platz und jedes Haus verfügt über Keller, einen Fahrradraum, einen Waschraum und einen perfect ausgestatteten Trockner; ein großer öffentlicher Parkplatz für Langzeitparken befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fußbodenheizung und die Warmwassererzeugung sind durch eine Pelletheizung gesichert und die Häuser verfügen auch über Photovoltaikpanele.

Es ist zu beachten, dass die Häuser im Baurecht (DDP) stehen; das Grundstück gehört der Gemeinde mit einem Pachtvertrag, dessen Laufzeit in 64 Jahren endet, verlängerbar.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock; sie bietet eine schöne Wohnfläche von 59,4 m2, ergänzt durch einen schönen 7,50 m2 großen Balkon Loggia, der nach Südost ausgerichtet ist und mit 2 elektronischen Stores ausgestattet ist.
Die gute Ausrichtung dieser Immobilie ermöglicht eine reichliche natürliche Beleuchtung und einen freien Blick auf den Jura, ohne vis-à-vis.
Die Materialien, Ausstattungen und Fertigungen sind hochwertig.

Detailierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Schrank-Schrank
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon Loggia
- Balkon Loggia 7,5 m2 nach Südost, mit Deckenleuchte, Steckdose und 2 elektronischen Stores
- Offene Küche, perfect ausgestattet, mit Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank-Gefrierer, Spülmaschine, Granit-Arbeitsplatte und vielen Schränken.
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Wäscheraum mit Waschmaschine-Trockner

Anhängsel:
- Parkplatz in der Tiefgarage mit Fahrradständer
- Keller 5 m2 mit Licht und Steckdose

Verschiedenes:
- Fenster aus PVC-Aluminium, Dreifachverglasung, Aluminium-Jalousien
- Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, außer Küche und Bad, die gefliest sind.
- Glasfaser

Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren

Verkaufspreis: CHF 600'000.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 630'000.-

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und einen Besuch in diesem seltenen und schönen Objekt zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois 079/ 688 91 42
info@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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