Wohnung zu verkaufen - 1277 Borex

Bereits 14 Grundstücke verkauft von 19 Grundstücken !

Neu in Co-Exklusivität bei B-Properties.

Im Herzen eines privaten Anwesens von über 6.000 m2, das an landwirtschaftliche Flächen grenzt und von einer friedlichen Umgebung profitiert, bietet Ihnen B-Properties eine neue hochwertige Promotion, die den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen verbindet. Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem geschützten ehemaligen Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde und den neuen energetischen Leistungsanforderungen entspricht.

Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Ensembles zu bewahren, behält das Projekt viele repräsentative Elemente des bestehenden Gebäudes bei.

Alle Immobilien sind einzigartig und bieten hochwertige Merkmale.

Baustelle geöffnet - Lieferung 1. Quartal 2026

Beschreibung des Loses 15.9 "Wohnung 4.5 Zimmer, 1. Stock" 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - 1 Balkon - 1 Garten - 1 Parkplatz/Keller im Untergeschoss

Entworfen von einem renommierten Architekten in der Region, nimmt diese charmante Immobilie einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhofs ein. Der Charakter des Gebäudes wird in dieser einzigartigen Immobilie hervorgehoben. Es profitiert von einer ausgezeichneten Verteilung und bietet großzügige Räume mit einer PPE-Fläche von 206 m2.

Durchgehend, besteht es aus einem großzügigen hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem großen durchgehenden Balkon bietet.

Über eine Treppe zugänglich, öffnet sich eine helle und moderne Küche und Esszimmer zum prächtigen Wohnzimmer.

Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern und drei Badezimmern.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche maßgeschneiderte Stauraumlösungen.

Ein 10 m2 großer Balkon und ein privater Garten von 70 m2, der nicht an die Wohnung angrenzt, vervollständigen die Immobilie, zusätzlich ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller.

Verkaufspreis: CHF 1.700.000.-

Beschreibung des Loses 15.15 "Wohnung 4.5 Zimmer, 2. Stock" 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - 1 Dachboden - 1 Garten - 1 Parkplatz/Keller im Untergeschoss

Entworfen von einem renommierten Architekten in der Region, nimmt diese charmante Immobilie einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhofs ein. Der Charakter des Gebäudes wird in dieser einzigartigen Immobilie hervorgehoben. Es profitiert von einer ausgezeichneten Verteilung und bietet großzügige Räume mit einer PPE-Fläche von 220 m2.

Durchgehend, besteht es aus einem großzügigen offenen und hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einer geräumigen und modernen voll ausgestatteten Küche bietet.

Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Die Wohnung verfügt über zahlreiche maßgeschneiderte Stauraumlösungen.

Ein Dachboden von 71,70 m2 sowie ein privater Garten von 71 m2, der nicht an die Wohnung angrenzt, vervollständigen die Immobilie und zusätzlich ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller.

Verkaufspreis: CHF 1.770.000.-

Merkmale der Residenz l'Orto

· Hohe Energieeffizienz

· Pelletsheizung/Wärmepumpe

· Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur

· Solarpanels

· Holzläden und Fenster im alten Stil, aktuelle Leistungsstandards

· Ausstattung und Ausführungen, die den erhöhten Standards für PPE entsprechen

· Voll ausgestattete hochwertige Küchen

· Zahlreiche maßgeschneiderte Anordnungen und Stauraumlösungen

· Tiefgarage und Keller

· Fahrradparkplatz

· Aufzug

Lage

Ideale Lage etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, ist Borex ein charmantes Familiendorf, das zwischen Genf und Nyon im Kanton Waadt liegt. In 5 Minuten mit dem Auto von den Autobahnausfahrten Coppet und Nyon erreichbar und in der Nähe vieler Orte wie Genf, Nyon, Divonne oder Coppet, wird die Jura und sein Wald die Naturliebhaber erfreuen. Es zeichnet sich auch durch seine zahlreichen Sporteinrichtungen und renommierten Restaurants in der Umgebung aus.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Schulen (Krippe, Grundschule und Sekundarschule) und internationalen Schulen, wie einer der besten Montessori-Schulen in La Rippe, Deux Mille Feuilles oder dem Campus La Châtaigneraie.

Sehr praktisch, zwei Buslinien ermöglichen den direkten Zugang zu den Bahnhöfen Nyon und Coppet, um in kürzester Zeit nach Genf oder Lausanne zu gelangen.

Das Dorf Borex ist bei Familien sehr beliebt, die von einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur profitieren möchten, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten sind.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen: alexia.hauser@b-properties.ch - +41792973337.