Wohnung zu verkaufen - 1277 Borex

Selten auf dem Markt!
Hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Hervorragende 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Dorfes Borex, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer schönen PPE, die aus 2 Minergie-Gebäuden besteht, mit Aufzügen und Gegensprechanlagen, die 2015 erbaut wurden und 29 Einheiten beherbergen; die Nachbarschaft ist Wohngebiet, ruhig und grün.

Die PPE verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage, einen großen Spielplatz für Kinder, einen Bouleplatz, und jedes Gebäude hat Keller, einen Fahrradraum, einen perfekt ausgestatteten Waschraum und einen Technikraum; ein großer öffentlicher Parkplatz für Langzeitparkplätze befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fußbodenheizung und die Produktion von warmem Wasser werden von einem Pellets-Kessel bereitgestellt, und die Gebäude verfügen auch über Photovoltaik-Solarmodule.

Es sollte beachtet werden, dass die Gebäude im Nutzungsrecht (DDP) stehen; das Grundstück gehört der Gemeinde mit einem Pachtvertrag, der in 64 Jahren fällig ist, erneuerbar.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock; sie verfügt über eine schöne Wohnfläche von 59,4 m2, ergänzt durch einen hervorragenden Loggia-Balkon von 7,50 m2, der nach Südosten ausgerichtet ist und mit 2 elektrischen Vertikalmarkisen ausgestattet ist.
Die sehr gute Ausrichtung dieser Einheit ermöglicht es, reichlich Tageslicht und einen unverbauten Blick auf den Jura zu genießen, ohne direkte Nachbarn.
Die Materialien, die Ausstattung und die Ausführungen sind hochwertig.

Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Loggia-Balkon
- Loggia-Balkon von 7,5 m2 nach Südosten, mit Deckenleuchte, Steckdose und 2 elektrischen Vertikalmarkisen
- Offene, perfekt ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Schubladen-Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, schwarzer Granitarbeitsplatte und viel Stauraum.
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Waschraum mit Wasch-Trockensäule

Nebengebäude:
- Parkplatz in der Tiefgarage mit Fahrradhalterung
- 5 m2 Keller mit Licht und Steckdose

Verschiedenes:
- PVC-Aluminium-Fenster, Dreifachverglasung, Schiebefenster aus Aluminium
- Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, mit Ausnahme von Küche und Bad, die gefliest sind.
- Glasfaser

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 600'000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.
Gesamtverkaufspreis: CHF 630'000.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und schnell einen Besichtigungstermin für diese hervorragende, seltene Immobilie zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois Kontaktdaten anzeigen

https://www.pdarboisimmobilier.ch

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir werden Sie besuchen, um Ihre Immobilie kostenlos zu schätzen!