Wohnung zu verkaufen - 1272 Genolier

• Triplex
  - Renovierung erforderlich
  - 1 Außenparkplatz und eine Garage
  - Ölheizung
  - Verfügbarkeit sofort
  
  

Genolier liegt nur wenige Minuten von Nyon entfernt und ist ein malerisches Dorf, das mit seiner Ruhe, seiner natürlichen Schönheit und seiner Nähe zum Genfer See beeindruckt. Zwischen grünen Landschaften und Blick auf die Alpen ist Genolier ein wahrer Raum der Stille. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und bleibt gleichzeitig perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die großen Nachbarstädte angeschlossen. Ein ideales Lebensumfeld für die, die Ruhe suchen, ohne den Zugang zu den Dienstleistungen zu opfern.

Diese durchgehende und dreistöckige Wohnung von 156 m² Wohnfläche, die sich in einem charmanten Gebäude im Herzen des Dorfes befindet, bietet einen großzügigen und komfortablen Lebensraum für ein einzigartiges Lebensumfeld. Sie besteht aus:

Das untere Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.

Im oberen Erdgeschoss finden Sie eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Letzterer verleiht dem gesamten Raum eine warme Note, der auch Zugang zu einem Balkon bietet.

Die obere Etage beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein separates WC vervollständigt diese Etage für mehr Komfort und Intimität.

Die Mezzanine, die mit einem Balkon und einem Anbau ausgestattet ist, bietet eine schöne Helligkeit und einen geräumigen Bereich, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.

Diese kleine Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer familiären und convivialen Atmosphäre sowie einem charmanten Außenbereich am Flussufer, ideal für die Teilung von schönen Momenten bei einem Barbecue.

Ein geräumiger Keller, ein Abstellraum für 45'000 CHF sowie ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen dieses Objekt.