Wohnung zu verkaufen - 1268 Begnins

Stellen Sie sich vor, in einer Wohnung zu leben, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Komfort, Eleganz und Serenität zu bieten. In der charmanten Gemeinde Begnins gelegen, kombiniert diese 4,5-Zimmer-Wohnung perfekt helle Räume, großzügige Außenbereiche und qualitativ hochwertige Ausstattung.

Ein einzigartiges Lebensumfeld
Sobald Sie ankommen, empfängt Sie ein diskreter kleiner Eingang, gefolgt von einer Treppe, die zu diesem wahren Friedenshort führt. Außen bietet sich eine 20,5 m² große Terrasse und eine zweite, unbedachte Terrasse von 47 m², ideal für entspannte Momente im Freien oder Familienmahlzeiten. Hinzu kommt ein 123,5 m² großer Privatgarten, ein grüner Raum, ideal für die sonnigen Tage in der Region.

Innenräume, die zur Geselligkeit einladen
Öffnen Sie die Tür und lassen Sie sich von den großzügigen Räumen und modernen Oberflächen verzaubern. Das 42 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer komplett ausgestatteten Küche. Dieser Raum, das Herz der Wohnung, bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen, für einen fließenden und harmonischen Lebensstil.
Auf der Nachtseite erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit 16,5 m² verfügt über einen intimen Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse, ideal für einen entspannten Start in den Tag. Zwei weitere Schlafzimmer mit 12 m² und 14,5 m² bieten ebenfalls direkten Zugang zum Außenbereich, verlängern così dieses Gefühl von Freiheit und Raum.

Tägliches Komfort
Die Wohnung ist auch mit zwei modernen Badezimmern ausgestattet: einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einem Duschbad mit WC, ergänzt durch ein Gäste-WC. Ein 7 m² großer Wäscheraum/Keller vervollständigt diese sorgfältig durchdachte Ausstattung, die Ihren Alltag erleichtern soll.

Neubau, hochwertige Ausstattung
Erst 2023 erbaut, entspricht dieses Objekt den Standards HPE und Minergie, garantiert eine optimale Energieeffizienz und ein unvergleichliches thermisches Komfort. Kollektive Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Qualitätsdämmung... Hier wurde alles dafür konzipiert, Umweltschutz und Wohlbefinden zu verbinden.

Und das ist noch nicht alles...
Zusätzlich verfügt die Wohnung über:

- 2 Innenparkplätze (zusätzlich)
- 1 Platz für Roller
- Eine Keller- und ein Untergeschoss

Alles für einen Preis von CHF 1'650'000.- (ohne Parkplätze).
CHF 1'720'000.00 (mit den 2 Innenparkplätzen)

Warum Begnins wählen ?
Diese beliebte Gemeinde in der Waadt bietet ein friedliches Lebensumfeld, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Zwischen Weinhängen, Natur und Seeblick verführt Begnins mit seinem einzigartigen Charme und idealer Erreichbarkeit.
Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verzaubern und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt.
Ein Besuch ist unerlässlich ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Traumobjekt zu finden.

Visite:
move im SA
M. Aurélien Sonnery - voir coordonnées de contact