Wohnung zu verkaufen - 1272 Genolier
CHF 1’650’000.-
CHF 9’940 / m²
Wohnung
166 m²
Wohnfläche
4.5
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
- In der Nähe der Hauptverkehrsstraßen
- Ruhig, privilegiert mit Geschäften in der Nähe
- Schule, Kindergarten und Bus in der Nähe
Im charmanten Dorf Genolier gelegen, bietet dieses 4,5-Zimmer-Penthouse-Duplex eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Komfort, Modernität und Praktikabilität vereint. 2009 erbaut und 2023 renoviert, besticht diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand durch ihre sorgfältige Architektur und die makellose Pflege.
Beim Betreten werden Sie von der hohen Decke von etwa 4 Metern begeistert sein, die ein einzigartiges Gefühl von Raum und Helligkeit vermittelt. Das Duplex umfasst drei helle Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Duschbad, ausgestattet mit einem luxuriösen Designer-Waschbecken von Antonio Lupi. Ein weiteres modernes und funktionales Duschbad vervollständigt die Aufteilung sowie ein Gäste-WC, das optimalen Komfort für die ganze Familie und Ihre Gäste gewährleistet.
Das sehr große Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, ist ein wahrer Ort der Geselligkeit, offen zu einer perfekt ausgestatteten Küche, die Ästhetik und Leistung vereint. Die Küche umfasst Induktionskochfelder der Marke ZUG, eine ultra-effiziente WESCO-Dunstabzugshaube und eine Arbeitsplatte aus robustem und elegantem CORIAN-Material, ideal für Gastronomie-Enthusiasten. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältigen Ausführungen zeugen von der Liebe zum Detail.
Sie werden auch einen möblierten Balkon zu schätzen wissen, auf dem die Möglichkeit besteht, einen Gasgrill zu installieren, perfekt, um genussvolle Momente mit Familie oder Freunden zu teilen und dabei eine ungestörte und friedliche Aussicht zu genießen. Die Eigentümergemeinschaft verfügt auch über einen großen Gemeinschaftsbereich, in dem Kinder sicher spielen und sich voll entfalten können. Das gesamte Infrastrukturangebot ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden und bietet sowohl für Kinder als auch für Eltern eine praktische und angenehme Wohnumgebung.
Diese seltene Immobilie umfasst auch zwei Innenparkplätze, die ideal sind, um Ihren Alltag zu erleichtern. Sie profitieren von einer optimalen Ausrichtung, die den ganzen Tag über großzügigen Sonnenschein garantiert. Schließlich befindet sich die Wohnung in einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Einheiten, die eine ruhige und freundliche Umgebung bietet.
Die Nähe zum Dorfzentrum und seinen Annehmlichkeiten sowie der einfache Zugang zu den großen Agglomerationen von Nyon, Genf und Lausanne machen es zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
2009
Wohnfläche
166.0 m²
Nutzbare Fläche
140.0 m²
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Nasszellen
3
Etage
2
Anzahl Innenparkplätze
0
Anzahl Aussenparkplätze
0
Agentur
SPG Vente Nyon
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1272 Genolier (VD)
Quellen
properstar.ch
dreamo.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immobilier.ch
immoscout24.ch
CHF 1’650’000.-
CHF 9’940 / m²
SPG Vente Nyon
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