Appartamento in vendita - 1268 Begnins

Immagina di vivere in un appartamento dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire comfort, eleganza e serenità. Situato nell'affascinante comune di Begnins, questo appartamento di 4,5 locali combina perfettamente spazi luminosi, ampi spazi esterni e finiture di alta qualità.

Un ambiente di vita unico
Appena arrivi, verrai accolto da un piccolo ingresso discreto, seguito da una scala che conduce a questo vero e proprio rifugio di pace. All'esterno, una terrazza di 20,5 m² e una seconda terrazza scoperta di 47 m², ideale per momenti di relax all'aperto o per i pasti in famiglia. Inoltre, un giardino privato di 123,5 m², uno spazio verde ideale per le giornate di sole della regione.

Interni che invitano alla convivialità
Apri la porta e lasciati incantare dagli ampi spazi e dalle finiture moderne. Il luminoso soggiorno di 42 m² si apre su una cucina completamente attrezzata. Questo spazio, il cuore dell'appartamento, offre accesso diretto agli spazi esterni, per uno stile di vita fluido e armonioso.
Nella zona notte, ti aspettano tre belle camere da letto. La camera da letto principale di 16,5 m² dispone di una cabina armadio intima e di accesso alla terrazza, ideale per iniziare la giornata in tutta tranquillità. Altre due camere da letto di 12 m² e 14,5 m² offrono anch'esse accesso diretto all'esterno, prolungando così questa sensazione di libertà e spazio.

Comfort quotidiano
L'appartamento è dotato anche di due moderni bagni: un bagno con vasca e doppio lavabo e un bagno con doccia e WC, completati da un WC per gli ospiti. Un locale lavanderia/cantina di 7 m² completa queste finiture studiate con cura per semplificare la vita quotidiana.

Costruzione nuova, finiture di alta qualità
Costruito nel 2023, questo immobile soddisfa gli standard HPE e Minergie, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un comfort termico ineguagliabile. Pompa di calore collettiva, riscaldamento a pavimento, isolamento di qualità... Tutto è stato progettato per coniugare rispetto dell'ambiente e benessere.

E non è tutto...
L'appartamento dispone inoltre di:

- 2 posti auto interni (opzionali)
- 1 posto per scooter
- Una cantina e un piano interrato

Il tutto per un prezzo di CHF 1'650'000.- (senza posti auto).
CHF 1'720'000.00 (con i 2 posti auto interni)

Perché scegliere Begnins?
Questo comune molto apprezzato nel Canton Vaud offre un ambiente di vita tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi. Tra vigneti, natura e vista sul lago, Begnins seduce per il suo fascino unico e la sua accessibilità ideale.
Lasciati incantare da questa rara opportunità e scopri questo straordinario immobile.
Una visita è d'obbligo! Contattaci oggi stesso per trovare la tua casa da sogno.

Visita:
move in SA
M. Aurélien Sonnery - vedi coordinate di contatto