Wohnung zu verkaufen - 1264 St-Cergue

2,5-Zimmer-Wohnung in Saint-Cergue - Rendite 3,85%
In einer ruhigen und grünen Umgebung in Saint-Sergue gelegen, stellt diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² eine ideale Investition dar. Sie wird vermietet verkauft und bietet sofort ein sichere Mieteinnahmen.

Hauptmerkmale:

* Wohnfläche: ca. 50 m² * Zimmer: 2,5 (großes helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer) * Balkon: 8 m² mit unverbautem Blick ins Grüne * Küche: offen und gut geschnitten, perfekt ins Wohnzimmer integriert * Badezimmer: ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne * Zustand: sehr gut, gut gepflegte Wohnung

Inklusive Leistungen:

* Privatkeller * Parkplatz in der Tiefgarage * Hausmeister für die Gemeinschaftsbereiche mit wöchentlichem Besuch des Hausmeisters * Gemeinschaftswaschküche im Gebäude * Schneeräumung wird gemeinsam von der Gemeinde und dem Hausmeister übernommen

Mietinvestition:

* Monatsmiete: 1.550 CHF (Nebenkosten und Parkplatz inklusive) * Kaufpreis: 330.000 CHF * Netto-Rendite: ~3,85 %

Ideal für einen Investor, der nach einer schlüsselfertigen Immobilie sucht, vereint diese Wohnung Ruhe, Komfort und Funktionalität. Eine wahre Oase des Friedens in der Nähe von Annehmlichkeiten und leicht erreichbar.