Appartement à vendre - 1264 St-Cergue

Appartement 2,5 pièces à Saint-Cergue - Rendement 3,85%
Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Sergue, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 50 m² représente un investissement idéal . Il est vendu loué, offrant dès à présent un revenu locatif sécurisé .

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : env. 50 m²
• Pièces : 2,5 (grand séjour lumineux, chambre spacieuse)
• Balcon : 8 m² avec vue dégagée sur la verdure
• Cuisine : ouverte et de belle taille, parfaitement intégrée au séjour
• Salle de bain : équipée d'un lavabo, WC et baignoire
• État : très bon, appartement bien entretenu

Prestations incluses :

• Cave privative
• Place de parc dans garage souterrain
• Conciergerie pour les communs avec passage hebdomadaire du concierge
• Buanderie commune dans l'immeuble
• Déneigement pris en charge conjointement par la commune et le concierge

Investissement locatif :

• Loyer mensuel : 1'550 CHF (charges et parking inclus)
• Prix d'acquisition : 330'000 CHF
• Rendement net : ~3,85 %

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, cet appartement allie calme, confort et fonctionnalité . Un véritable havre de paix à proximité des commodités et facilement accessible.