Duplex zu verkaufen - 1263 Crassier

Neues Immobilienprojekt in Crassier!

Entdecken Sie die Residence de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das darauf ausgelegt ist, eine außergewöhnliche Lebensumgebung zu bieten. Diese Residenz vereint architektonische Eleganz und hochwertige Annehmlichkeiten und fügt sich harmonisch in das Dorf ein, während sie den zeitgemäßen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein optimales Wohlbefinden gewährleistet. Dank einer hochleistungsfähigen Schalldämmung und einem Belüftungssystem, das die Geräuschübertragung begrenzt, sind Ruhe und Gelassenheit im Alltag gewährleistet. Der thermische Komfort wird durch geothermische Heizung und Fußbodenheizung verbessert, die eine angenehme Temperatur in allen Jahreszeiten ermöglicht. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und Photovoltaik-Paneele trägt zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei und sorgt so für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lebensumgebung.

Die Residenz bietet eine erhaltene natürliche Umgebung, die vom Boiron-Bach umgeben und von Grünflächen umgeben ist. Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Spielplatz bieten einen wahren Rückzugsort zur Entspannung, ideal zum Auftanken. Sie wurde so konzipiert, dass sie Intimität und Geselligkeit vereint und eine angenehme Umgebung bietet, die zur Ruhe beiträgt, während sie in der Nähe von Schulen und lokalen Annehmlichkeiten liegt.

Die Residenz ist perfekt gelegen und bietet schnellen Zugang zu Verkehrsmitteln und Straßen, was die Anreise nach Nyon und zu seinen Infrastrukturen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine Lebensumgebung zu bieten, die Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden vereint.

LOT A9
Diese charmante 3,5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im 2. Stock der Residenz. Sie profitiert von einer Ostlage.

Erste Ebene:
Ein Eingangsbereich mit Garderobe
Ein Gäste-WC
Ein geräumiges Wohnzimmer von 30,3 m2 mit offener Küche, die zu einem Balkon von 11,7 m2 führt
Ein großes Schlafzimmer mit Bad von 24,5 m2 und Zugang zum Balkon.

Zweite Ebene:
Ein Duschraum
Ein Schlafzimmer sowie eine Galerie.

Außenbereich:
Ein Balkon von 11,7 m2
Ein Keller
Ein interner Parkplatz.

Flächen
Wohnung: 84,65 m2
Balkon: 11,7 m2
Keller: 2,92 m2
Innenparkplätze
Gewichtete Fläche: 94,33 m2