Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

-- Appartement von Prestige mit Panoramablick -- Ein Juwel im historischen Herzen von Nyon

Es befindet sich in dem schönsten klassifizierten Gebäude von Nyon, einem außergewöhnlichen Bauwerk aus dem Jahr 1800, dass sich diese prächtige 255 m² große Wohnung als Seltenheit auf dem Markt zeigt. Im 1. Stock eines emblematischen Wohnhauses aus edlem Stein gelegen, vereint dieses einzigartige Objekt architektonische Raffinesse, hochwertige Ausstattung und ideale Lage, im Zentrum von Nyon, nur wenige Schritte vom See, vom Schloss und allen Annehmlichkeiten entfernt.

-- Unvergleichlicher Blick auf den Genfersee und das Schloss von Nyon
Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Panoramablick, sowohl majestätisch als auch beruhigend, auf den Genfersee, die Alpen und das Schloss. Ein lebendiges Gemälde, das Ihren Alltag begleitet.

-- Großzügige Räume und harmonische Anordnung
Mit einer Wohnfläche von 255 m² zeichnet sich dieses Objekt durch seine bemerkenswerten Proportionen, reichliche Beleuchtung und intelligente Raumaufteilung aus. Der große Eingangsbereich setzt den Ton: Räumlichkeit, Eleganz und Flüssigkeit der Räume. Ein langer zentraler Flur strukturiert die Wohnung perfekt, indem er den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt.

-- Empfangsräume von Ausnahme
Das Wohnzimmer und der Speisesaal beeindrucken durch ihre Dimensionen und Ausstattung. Diese Empfangsräume, gemütlich und mit exquisitem Geschmack dekoriert, werden durch reich verzierte Kamine bereichert, die einen unwiderlegbaren historischen Charme verleihen. Diese Details aus der Epoche, perfekt erhalten, integrieren sich mit Subtilität in eine zeitgenössische Renovierung von hohem Standard.

-- Voll ausgestattete moderne Küche
Die Küche, ultramodern und voll ausgestattet, wird selbst die Anspruchsvollsten begeistern. Mit hochwertigen Geräten konzipiert, verbindet sie Design, Funktionalität und Komfort. Ein idealer Raum zum Kochen, Empfangen und Leben im Alltag.

-- Drei elegante Schlafzimmer, davon eines mit Traumwalk-in-Closet
Der Schlafbereich umfasst drei große, ruhige und helle Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer wurde in ein maßgeschneidertes Walk-in-Closet verwandelt, geräumig und raffiniert, das den Ansprüchen von Modebegeisterten oder Optimierern von Stauraum gerecht wird. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem luxuriösen angeschlossenen Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen und einem integrierten großen Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen dekorativen Kamin, der eine warme und elegante Note hinzufügt.

-- Badezimmer und Annehmlichkeiten
Zwei luxuriös renovierte Badezimmer sowie ein diskreter Besuchertoilette am Eingang komplettieren den Komfort dieses Objekts. Ein unabhängiges Bügelzimmer vervollständigt die Funktionalität des Alltags.

-- Ein Prachtgebäude, würdig des Objekts
Das klassifizierte Gebäude ist ein Meisterwerk des kulturellen Erbes. Die Gemeinschaftsbereiche sind prächtig, mit alten Steinstufen von seltener Eleganz. Die Wohnung profitiert auch von einem Aufzug, selten in diesem Gebäudetyp, der modernen Komfort gewährleistet.

-- Parkplätze und Anlagen
Dieses Objekt umfasst zwei Parkplätze, einen in der gesicherten Hofanlage der Residenz, zugänglich durch ein majestätisches Holztor, und den anderen in einer überdachten Garage. Ein großes privates Kellerabteil vervollständigt dieses Objekt.

-- Eine ideale Lage, im Herzen von Nyon
In einer grünen Umgebung gelegen, bietet die Residenz Ruhe und Serenität, während sie gleichzeitig im Stadtzentrum liegt: in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Dienstleistungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und Genf liegt weniger als 25 Minuten entfernt.

Zusammenfassung:
* Wohnfläche: 255 m²
* 3 Schlafzimmer, davon eines in ein Luxuswalk-in-Closet umgewandelt
* 2 Badezimmer, 1 Besuchertoilette
* Großes Wohnzimmer, Speisesaal mit Kamin
* High-Tech-Küche, voll ausgestattet
* Bügelzimmer, zahlreiche Stauräume
* Panoramablick auf den Genfersee und das Schloss
* 2 Parkplätze, großer Keller, Aufzug
* Residenz