Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende hochwertige Wohnung im Herzen des Wohngebiets "Les Fontaines" in Nyon präsentieren zu können. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine Wohnfläche von 133 m2. Beim Betreten werden Sie die Liebe zum Detail in den Ausführungen bemerken. Sie wurde 2023 geschmackvoll mit edlen und hochwertigen Materialien komplett renoviert. Es handelt sich tatsächlich um eine ehemalige 4,5-Zimmer-Wohnung, die in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde.

Ihre Ausrichtung sorgt für Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes mit Aufzug und besteht aus:

Eingang mit Garderobe
Großes Wohnzimmer, voll ausgestattete offene Küche von sehr hoher Qualität
Schlafzimmer Nr. 1
Dusche mit WC,
Elternschlafzimmer Nr. 2 mit Bad/WC sowie einem sehr großen Ankleidezimmer.
Kleiner Balkon von 4,5 m2 nach Süden - vom Wohnzimmer aus zugänglich


Die Wohnung ist mit Rollläden für die Fenster und einem Sonnenschutz auf dem Balkon ausgestattet.
Die Immobilie umfasst außerdem einen Keller und 2 Innenparkplätze zum Preis von CHF 40'000.- pro Platz.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der Autobahnauffahrt in Richtung Genf oder Lausanne, in der Nähe von Geschäften (Migros in wenigen Gehminuten). Der Bahnhof ist 6 Minuten mit dem Bus entfernt, dessen Haltestelle am Ende der Straße liegt.

Wärmeerzeugung durch Gasheizung, Verteilung über den Boden.
Dreifachverglaste Fenster

Die Waschsäule befindet sich in der Wohnung, integriert in ein Möbelstück in der Küche. Es gibt auch einen Gemeinschaftswaschraum.
Fahrradraum, Gemeinschaftswaschraum. Individueller Keller.

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