Duplex zu verkaufen - 1260 Nyon

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Nyon gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte), bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine friedliche Wohnumgebung, geschützt vor Störungen, mit Blick auf den Wald, der den Fluss Boiron umgibt.

In einer gepflegten Eigentümergemeinschaft aus dem Jahr 1979 gelegen, hat diese Wohnung eine Fläche von etwa 125 m² und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügigen Volumen. Sie verfügt über seltene Vorteile, darunter einen nach Süden ausgerichteten Privatgarten, der perfekt ist, um sonnige Tage in einer idyllischen Umgebung zu genießen.

Verteilung:

Oberes Erdgeschoss (Haupteingang)
- Eingangshalle mit Garderobenbereich und Anschlüssen für eine Waschmaschine
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zu einem Balkon
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Unteres Erdgeschoss (Wohnbereich)

- Großer Wohnbereich mit Kamin, Sitzbereich und Essbereich
- Separate Küche
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zu einem sonnigen Garten mit freier Sicht auf die Natur

Anhängsel und Außenbereiche:

- Zwei Keller
- Zwei Innenparkplätze (CHF 80'000.-)

Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das Komfort, Natur und städtische Nähe kombinieren möchte. Seine Lage, sein privater Garten und seine Konfiguration machen es zu einem Ort mit großem Potenzial, der nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.