Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon
CHF 2’500’000.-
CHF 10’870 / m²
Wohnung
190 m²
Wohnfläche
4.5
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Charmante Wohnung - Nyon
- In der Nähe des Bahnhofs
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Hell
- Gut auf zwei Ebenen mit einem Keller
- Im 1. Stock
- Im 2. Stock
- Dachgeschoss
- Ausgebauter Keller
- 2 überdachte Parkplätze
- Fußbodenheizung
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, in einem ruhigen kleinen Gebäude, das 2010 erbaut wurde, wird diese charmante Duplexwohnung im obersten Stockwerk Liebhaber von Komfort, Raum und hochwertigen Ausstattungen begeistern.
Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m2 bietet sie eine dreifache Ausrichtung, die den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit garantiert.
Die Aufteilung ist ideal, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
Aufteilung:
Erste Ebene:
- Eingangsbereich mit eingebautem Stauraum
- Gäste-WC
- Vielseitiger Raum, der derzeit als Bibliothek genutzt wird
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Vollständig ausgestattete, halb offene Küche mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon
Obergeschoss:
- Verteilerhalle
- Separates WC
- Waschküche
- Großes Duschbad mit Sauna
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich
Es ist zu beachten, dass die Wohnung in einem ausgezeichneten Pflegezustand ist und mit hochwertigen Materialien (wie Marmor und Massivholzböden) gestaltet wurde.
Die Wohnung wird mit einem beheizten, vielseitigen Raum von etwa 60 m² verkauft, der sich im Untergeschoss befindet.
Derzeit besteht er aus einem Konferenzraum mit Fitnessbereich, einem Gästezimmer und einem Keller und bietet ein ideales Entwicklungspotenzial je nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Werkstatt, unabhängiges Studio usw.).
Zwei Innenparkplätze runden dieses Angebot ab (zuzüglich zum Preis: CHF 100'000.-).
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum, Komfort und Modularität nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten sucht.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
2010
Wohnfläche
190.0 m²
Nutzbare Fläche
230.0 m²
Zimmer
4.5
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1260 Nyon (VD)
Quellen
dreamo.ch
immobilier.ch
properstar.ch
acheter-louer.ch
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