Terrassenwohnung zu verkaufen - 1256 Troinex

Preis: CHF 2.590.000.? | 138 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | Dachterrasse | Geschlossener Parkplatz | Studio optional

Eine seltene Lage zwischen Stadt und Natur

Im Herzen einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Carouge entfernt, beeindruckt diese zeitgenössische Wohnung durch ihre großzügigen Volumen, außergewöhnliche Helligkeit und weitläufige Außenbereiche. In einer sorgfältig gepflegten Eigentümergemeinschaft, die in einem grünen Park eingebettet ist, bietet diese Immobilie ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Eleganz und Ruhe.

Ein fließender und funktionaler Grundriss

Diese derzeit als 4 Zimmer (ehemals 5 Zimmer) konfigurierte Immobilie bietet einen idealen Grundriss für einen modernen Lebensstil:

• Entrée mit Garderobe
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Küche mit Kochinsel und angrenzendem Esszimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und nach Süden ausgerichteter Terrasse
• Elternsuite mit Ankleidezimmer (Möglichkeit, 2 unabhängige Schlafzimmer zu schaffen)
• Zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit WC + Duschraum mit WC
• Außenbereiche, die das ganze Jahr über voll genossen werden können
• Die Wohnung verfügt über mehrere Terrassen rund um die Haupteinheit, darunter:

Eine große Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt, ideal für die Gestaltung eines Entspannungsbereichs oder eines Whirlpools

Eine wunderschöne Dachterrasse von ca. 60 m², ausgestattet mit einer überdachten Außenküche aus Edelstahl

Diese Räume bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität im Freien, in völliger Privatsphäre, mit ungehindertem Blick auf die Vegetation.

Hochwertige zusätzliche Ausstattungen

• Großer privater Keller
• Klimatisierter Weinkeller
• Geschlossener Parkplatz für ein Auto
• Zahlreiche Besucherparkplätze
• Fahrradraum, Motorradgarage
• Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen

Optional: ein unabhängiges Studio von 38 m²

Dieses vollständig unabhängige Studio befindet sich im selben Gebäude und wird für zusätzlich CHF 550.000.? angeboten. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Verwandten, einen selbständigen Berufstätigen unterzubringen oder Mieteinnahmen zu generieren.

Was wir festhalten:

• Penthouse-Wohnung, ohne Sichtbeziehung, nach Südwesten ausgerichtet
• Sehr hell und ruhig
• Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Carouge, Verkehrsanbindungen und Autobahn
• Familienfreundliche und grüne Umgebung
• Einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Terrassen, Dachterrasse und Annexstudio
• Vollständige Unterlagen und Pläne auf Anfrage ? Vertrauliche Besichtigung nach Vereinbarung

Eine seltene Immobilie für Liebhaber zeitgenössischer Räume, Lebensqualität und Privatsphäre, an den Toren von Genf.