Wohnung zu verkaufen - 1255 Veyrier

*** BAUARBEITEN LÄUFT - ÜBERGABE HERBST 2025 ***

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, im Bau befindlichen Wohnhauses und bietet eine Fläche von 101 m² PPE sowie eine überdachte Terrasse von 18 m² und zwei Gärten mit insgesamt 179 m², was eine gewichtete PPE-Fläche von 125 m² ergibt.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie eine helle und komfortable Wohnumgebung bietet, die Funktionalität und großzügige Außenbereiche vereint und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten und einer hohen Energieeffizienz profitiert, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe und Solarpanelen betrieben wird. Der Bau ist im Gange, die Übergabe ist für den Herbst 2025 geplant.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Tagesbereich
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe
- Ein Wohnzimmer mit einem Bürobereich, der zu einer modernen Küche geöffnet ist
- Eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse von 18 m² und dem privaten Garten von 142 m² (südwestlich)
- Ein separates WC

Nachtbereich
- Zwei Schlafzimmer (12,5 m² und 15 m²), jedes mit eigenem Bad und Zugang zum privaten Garten von 37 m² (nordöstlich)
- Ein Abstellraum

Die Aufteilung wird ergänzt durch
- Einen Keller
- Einen Innenparkplatz zusätzlich für CHF 40'000.-
- Einen Fahrradstellplatz

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet diese Wohnung eine angenehme und ruhige Wohnumgebung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, dem Zentrum des Dorfes Veyrier sowie zu renommierten Schulen wie Bois Gourmand und La Salésienne.

Wohnung schlüsselfertig mit hochwertigen Ausstattungen (Küche, hochwertige Elektrogeräte usw.) geliefert. Möglichkeit, die letzten spezifischen Entscheidungen (Farbe, Bodenbelag usw.) zu treffen.