Appartamento in vendita - 1255 Veyrier

*** CANTIERE IN CORSO - CONSEGNA AUTUNNO 2025 ***

Situato al piano terra di una moderna residenza in costruzione, questo appartamento di 4 stanze offre una superficie di 101 m² PPE, oltre a una terrazza coperta di 18 m² e due giardini per un totale di 179 m², con una superficie PPE ponderata di 125 m².

Progettato per offrire un ambiente luminoso e confortevole, combina funzionalità e spazi esterni generosi, beneficiando al contempo di comfort contemporanei e di un'alta efficienza energetica grazie a un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e pannelli solari. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2025.

L'appartamento è composto come segue:

Parte giorno
- Un ingresso con armadio
- Un soggiorno con uno spazio ufficio aperto su una cucina moderna
- Una cucina che dà accesso a una terrazza di 18 m² e al giardino privato di 142 m² (sud-ovest)
- Un WC separato

Parte notte
- Due camere da letto (12,5 m² e 15 m²), ciascuna con il proprio bagno e accesso al giardino privato di 37 m² (nord-est)
- Un ripostiglio

La disposizione è completata da
- Una cantina
- Un posto auto interno disponibile per CHF 40'000.-
- Un posto per biciclette

Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e sereno. Si trova in prossimità immediata dei servizi, del centro del villaggio di Veyrier, nonché di scuole rinomate come Bois Gourmand e La Salésienne.

Appartamento consegnato chiavi in mano con finiture di alta qualità (cucina, attrezzature elettriche di qualità, ecc.). Possibilità di effettuare le ultime scelte specifiche (pittura, rivestimento dei pavimenti, ecc.).