Wohnung zu verkaufen - 1234 Vessy

In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung, die Teil des Immobilienprogramms Harmony ist, eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und bewahrter Natur. Entworfen, um den Anforderungen eines zeitgemäßen Lebensstils gerecht zu werden, besticht sie durch ihre großzügigen Volumen, Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattungen.


Mit einer Fläche von 115 m² öffnet sie sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch große Fensterfronten eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Der Hauptraum umfasst ein einladendes Wohnzimmer und eine offene Küche, ideal für gemeinsame Momente. Die Anordnung der Räume wurde so gestaltet, dass eine fließende Zirkulation und eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters gewährleistet sind.


Der Außenbereich ist ein echtes Plus. Die Wohnung verfügt über eine 30 m² große Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente ist, sowie über einen privaten Garten von 264 m². Dieser weitläufige Grünbereich, der auf dem Genfer Immobilienmarkt selten ist, sorgt für Ruhe und Intimität und ermöglicht es, die natürliche Umgebung des Viertels in vollem Umfang zu genießen.


Thermischer und energetischer Komfort stehen im Mittelpunkt dieses Projekts. Ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für sanfte und gleichmäßige Wärme, die über den Boden verteilt wird, während auf dem Dach installierte Solar- und Photovoltaikpaneele einen optimierten Energieverbrauch ermöglichen. Die effektive Isolierung garantiert ganzjährig optimalen Komfort, reduziert den Energiebedarf und sorgt für eine bessere Kostenkontrolle.


Die Ausstattung der Wohnung erfüllt die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer. Die Materialien wurden sorgfältig nach Qualität und Langlebigkeit ausgewählt, mit elegantem Parkett in den Wohnräumen, raffinierten Fliesen in den Badezimmern sowie anpassbaren Sanitäranlagen und Küchen nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer.


Ideal gelegen in Veyrier, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Das Dorf mit seinen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Salève, der von der Wohnung aus sichtbar ist, bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.


Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, das Modernität, Komfort und Verbindung zur Natur vereint.