Duplex zu verkaufen - 1231 Conches

L'Emotion Immobilière hat das Vergnügen, Ihnen dieses hervorragende und originelle Duplex in Halbeniveaus in der Zone 5 Villen im begehrten Viertel << Crêt de Florissant >> in Conches zu präsentieren, innerhalb einer exklusiven Residenz, die über einen wunderschönen privaten Park von mehr als 12.000 m² verfügt, der im Südwesten der Gemeinde Chêne-Bougeries am linken Ufer des Kantons Genf liegt.

Schulen, Grund- und Sekundarschulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie Nr. 8, Haltestelle les Crêts-de-Florissant) sind in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum von Genf ist in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Diese geräumige Wohnung verteilt sich auf 3 Halbeniveaus wie folgt:

- Obergeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC mit Waschbecken, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2 mit integriertem Duschbad
- Untergeschoss: offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur ideal nach ESO ausgerichteten Terrasse-Garten von etwa 150 m² und mit herrlichem unverbautem Blick in die Grünanlagen und Bäume des privaten Parks der Residenz.
- Mezzanin: multifunktionaler Raum von etwa 50 m² (2. Wohnzimmer oder 3. Schlafzimmer mit Dachfenstern / Glasdach), Fitnessraum mit Dusche und Dampfbad (das in ein 4. Schlafzimmer mit angrenzendem Bad umgewandelt werden kann)

Schließlich verfügt der sehr praktische Keller über einen Box Nr. 1 mit elektrischem Tor, einen Keller/Abstellraum, eine Werkstatt, einen Waschraum & und einen Box Nr. 2 (geschlossener Parkplatz) mit elektrischem Tor.

Die Dienstleistungen, Ausstattungen und Geräte sind von erstklassiger Qualität und wurden seit der Renovierung der Wohnung im Jahr 2006/2007 von den Eigentümern perfekt gepflegt.

Schließlich sei erwähnt, dass die Wohnung gerade eine vollständige Auffrischung der Malerarbeiten erfahren hat.

ZU BESUCHEN, OHNE VERZUG