Penthouse zu verkaufen - 1231 Conches

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen dieses wunderschöne 7-Zimmer-Duplex/Attikawohnung zum Verkauf anzubieten, die sich in einer luxuriösen, gesicherten Residenz im sehr begehrten Stadtteil Conches befindet.

Hier sind die wichtigsten Merkmale, die diese wunderschöne Immobilie auszeichnen:

• Eine gesicherte Residenz mit Concierge-Service für ein privilegiertes Wohnumfeld.
• Eine grüne, ruhige Umgebung in einem großen, angenehm bewaldeten Park.
• Ein Dutzend Außenparkplätze sind für Besucher der Residenz reserviert.
• 5 Terrassen mit insgesamt 111 m2, um die Ruhe und den Blick auf den majestätischen privaten Park zu genießen.
• Eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten zwischen Florissant und Malagnou und nur wenige Bushaltestellen vom Hyperzentrum Genf entfernt.
• Eine Wohnung, die absoluten Komfort dank Klimaanlage in allen Räumen bietet.
• Automatisierte Rollläden und Jalousien in allen Zimmern für zeitgemäßen Komfort.

Mit einem entschieden atypischen Layout, das sich über 4 Halbeniveaus erstreckt, bietet dieses charaktervolle Duplex großzügige Flächen mit insgesamt 192 m2 PPE + 111 m2 Terrassen.

Die Verteilung ist wie folgt:

Ebene 1:

• Ein Eingangsbereich und ein Gäste-WC mit Waschbecken.
• Ein sehr helles Wohnzimmer, das mit einer großen Terrasse von 22 m2 nach Nordwesten verbunden ist.
• Eine halb offene, ausgestattete Küche, die durch eine große Veranda von etwa 14 m2 ergänzt wird, die auf einer zweiten Terrasse von 31 m2 nach Nordwesten gebaut ist.
• Einige Treppen führen zu einem Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit en-suite Duschbad + WC besteht. Diese beiden schönen Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken ausgestattet, und eines von ihnen hat eine eigene Terrasse von 13 m2 nach Südwesten.

Ebene 2:

• Ein sehr großes Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, Safe und en-suite Duschbad + WC. Dieser Raum kommuniziert direkt mit seiner privaten Terrasse von 5 m2 nach Nordwesten.
• Der Dachbereich dieser wunderschönen Immobilie besteht aus einem Waschraum mit Dusche und WC, einem Mehrzweckraum, der möglicherweise als Wintergarten, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einer großen Dachterrasse von 40 m2 nach Nordosten.

Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller von 19 m2 sowie eine geschlossene Garage von 31 m2 dieses Angebot angenehm.
Eine zweite geschlossene Garage kann zusätzlich zum Preis von CHF 75.000,- erworben werden.

Dieses Paradies kann nur seinen zukünftigen Käufer begeistern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Eine 360°-immersive Besichtigung ist verfügbar, fordern Sie Ihren Zugangscode an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

Zur Information: Einige Fotos werden von einer Einrichtungssoftware generiert.