Duplex zu verkaufen - 8738 Uetliburg SG, Rickenstrasse 123

Hier wohnen Sie gratis!

Wir verkaufen in Uetliburg ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Sicht bis zum Zürichsee. Das Haus verfügt über zwei Hausteile, wovon der ältere vermietet ist. Der aktuell unbewohnte Teil kann wieder vermietet werden oder von Ihnen selbst bewohnt werden. Das Haus verfügt über folgendes:

• Hausteil a (aktuell frei) verfügt über 5.5-Zimmer, ein Cheminée und einen grossen zusätzlichen Kellerbereich
• Hausteil b (vermietet) verfügt über 5.5-Zimmer, eine grosse Terrasse und einen direkten Garagenzugang
• Im hinteren Bereich der Liegenschaft besteht eine grosse Grünfläche
• Diverse Parkplätze und eine Garage sind vorhanden
• Das Naherholungsgebiet Ricken/Uetliburg befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Das Haus steht per sofort zur Übernahme bereit
• Bruttorendite 3.93%, falls beide Objekte fremdvermietet werden
• Die aktuellen Liegenschaftskosten inkl. Hypothekarzinsen werden durch die Vermietung des älteren Hausteils getragen. Sie wohnen sozusagen gratis.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!