Duplex zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Selten auf dem Markt: Duplex mit 6,5 Zimmern und Terrassen sowie Balkon
Schönes Duplex-Apartment, das sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss eines hübschen Wohnhauses in ruhiger Lage, in den Höhenlagen der Gemeinde Plan-les-Ouates, befindet.


Es besteht aus 6,5 Zimmern. Sehr hell mit schönen Innenwohnräumen sowie Garten- und Terrassenflächen im Freien.
Es bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 halb-offene Küche zum Wohnzimmer mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Die Außenbereiche bieten einen Garten-Terrassenbereich im Obergeschoss von 124 m2, eine Terrasse von 14 m2 und einen Balkon von 7,6 m2 im Untergeschoss.


In Bezug auf die Parkmöglichkeiten wird die Wohnung mit einer Garage verkauft, die mit einer Tür und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie einem Außenparkplatz. Viele Besucherparkplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.


Die Gemeinde Plan-les-Ouates ist zu einer Vorstadtgemeinde mit über 10.000 Einwohnern geworden. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, haben sich viele Industrien in dem ursprünglich gartenbaulichen Teil ihres Gebiets niedergelassen, um eine Industriezone zu schaffen, in der viele große Namen der Schweizer Uhrenindustrie ansässig sind. Heute ist es eine der attraktivsten Gemeinden des Kantons in Bezug auf die Besteuerung.




Raumaufteilung


Wohnbereich im Obergeschoss

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse
• halb-offene Küche zum Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad: Badewanne, Waschbecken, WC mit Zugang zu einem privaten Balkon
• Schlafzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
  
  
  
  Schlafbereich im Untergeschoss
  
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse
• Duschraum: Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
• großer Stauraum oder Vorratsraum mit Zugangstür nach außen
  
  
  
  Parken
  
• 1 Außenparkplatz - im Verkaufspreis enthalten
• 1 Garage mit angrenzendem Keller, elektrisch betriebenem Garagentor und Ladestation für Elektroautos - zusätzlich: CHF 50.000
  
  
  
  
  Verkauf im Namen
  Verfügbarkeit: 31. August 2025