Doppio in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

Raro sul mercato: Duplex di 6,5 stanze con terrazze e balcone
Bell'appartamento duplex situato al piano inferiore e superiore di un grazioso condominio situato in una zona tranquilla, sulle alture del comune di Plan-les-Ouates.


È composto da 6,5 stanze. Molto luminoso con bei spazi interni e spazi esterni per giardini e terrazze.
Offre 4 camere da letto, 3 bagni, 1 soggiorno, 1 cucina semi-aperta sul soggiorno con elettrodomestici di qualità e numerosi ripostigli. Gli spazi esterni offrono uno spazio giardino-terrazza al piano superiore di 124 m2, una terrazza di 14 m2 e un balcone di 7,6 m2 al piano inferiore.


In termini di disponibilità di parcheggio, l'appartamento viene venduto con un box garage dotato di porta e di una stazione di ricarica elettrica, oltre a un posto auto esterno. Molti posti auto per visitatori sono disponibili all'interno del condominio.


Il comune di Plan-les-Ouates è diventato un comune suburbano di oltre 10.000 abitanti. Di origine agricola, ha visto molte industrie insediarsi nella parte originariamente orticola del suo territorio per dare vita a una zona industriale, con un'importante presenza di grandi nomi dell'industria orologiera svizzera. Oggi è uno dei comuni più attraenti del cantone in termini di tassazione.




Distribuzione delle stanze


Spazio abitativo al piano superiore

• ingresso con guardaroba
• soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza esposta a sud
• cucina semi-aperta sul soggiorno
• camera da letto principale con bagno: vasca, lavabo, WC con accesso a un balcone privato
• camera da letto o ufficio
• bagno con doccia, WC, lavabo
  
  
  
  Spazio notte al piano inferiore
  
• 2 camere da letto con accesso alla terrazza esposta a ovest
• bagno con doccia: doccia, WC, lavabo e spazio per colonna di lavaggio
• grande spazio di stoccaggio o dispensa con porta di accesso all'esterno
  
  
  
  Parcheggio
  
• 1 posto auto esterno - incluso nel prezzo di vendita
• 1 box garage con cantina adiacente, porta elettrica telecomandata e stazione di ricarica per auto elettrica - in aggiunta: CHF 50.000
  
  
  
  
  Vendita a nome
  Disponibilità: 31 agosto 2025