Duplex zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Schöne Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss einer hübschen Wohnanlage in ruhiger Lage in den Höhen der Gemeinde Plan-les-Ouates.


Sie besteht aus 6,5 Zimmern. Sehr hell mit schönen Wohnräumen im Inneren sowie Garten- und Terrassenflächen im Außenbereich.
Sie bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 halboffene Küche zum Wohnzimmer mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Die Außenbereiche bieten einen Garten-Terrassenbereich im Obergeschoss von 124 m2, eine Terrasse von 14 m2 und einen Balkon von 7,6 m2 im Untergeschoss.


In Bezug auf die Parkplatzmöglichkeiten wird die Wohnung mit einer Garagenbox mit Tür und elektrischer Ladestation sowie einem Außenparkplatz verkauft. Innerhalb der Wohnanlage stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.


Die Gemeinde Plan-les-Ouates hat sich zu einer Vorstadtgemeinde mit über 10.000 Einwohnern entwickelt. Ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, haben sich zahlreiche Industrien im ursprünglich gärtnerisch genutzten Teil ihres Gebietes angesiedelt und eine Industriezone geschaffen, darunter auch namhafte Unternehmen der Schweizer Uhrenindustrie. Heute ist sie eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden des Kantons.




Raumaufteilung


Wohnbereich im Obergeschoss

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse
• halboffene Küche zum Wohnzimmer
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, WC mit Zugang zu einem privaten Balkon
• Schlafzimmer oder Büro
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
  
  

Schlafbereich im Untergeschoss

• 2 Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse
• Duschbad: Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschcolumnsäule
• großer Abstellraum oder Wirtschaftsraum mit Außentür
  
  

Parkplätze

• 1 Außenstellplatz - im Kaufpreis enthalten
• 1 Garagenbox mit angrenzender Kellerräume, ferngesteuertem elektrischem Tor und Ladestation für Elektroautos - EXTRA: CHF 50.000
  

Verkauf im Namen von
Verfügbarkeit: 31. August 2025