Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

In einem der begehrtesten Stadtteile von Genf, im Herzen von Florissant, befindet sich diese prächtige Wohnung mit 212 m² Wohnfläche, die vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und ein raffiniertes Stadtleben in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung bietet.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gesicherten, hochwertigen Wohnhauses mit Concierge und verfügt über einen großen 75 m² Balkon, der die Wohnung umgibt und außergewöhnliches natürliches Licht sowie einen ungehinderten Panoramablick ohne direkte Nachbarn bietet. Ein seltener Außenbereich, ideal, um die grüne Umgebung inmitten der Stadt zu genießen.

Die Wohnung begeistert sofort mit ihrer eleganten und warmen Atmosphäre. Die Räume sind großzügig, die Bewegungsfreiheit fließend, und jedes Detail ist auf Komfort und Eleganz ausgelegt. Die hochwertige Gaggenau-Küche mit modernem Design ist ein geschlossener und unabhängiger Raum, der einen funktionalen und schlichten Bereich bietet, der sich von dem weitläufigen Empfangsbereich unterscheidet, der das Wohnzimmer und das Esszimmer in einer lichtdurchfluteten Atmosphäre beherbergt.

Der Schlafbereich zeichnet sich durch einen Flur mit integrierten Stauräumen aus, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern führt, die beide direkten Zugang zum Balkon haben.
• Die Master-Suite bietet einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein Marmorbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC für absoluten Komfort.
• Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, ideal für ein Kind oder Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen, hochsicheren Wohnanlage mit einem beeindruckenden Marmoreingang, einem Concierge-Service und einem geräumigen Innenpool mit eleganter Architektur, ideal zum Entspannen im Sommer und Winter. Die gesamte Eigentümergemeinschaft spiegelt ein seltenes Maß an Qualität und Prestige im Herzen von Genf wider.
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Eine außergewöhnliche Adresse in einem begehrten Viertel

Florissant, das sich am linken Ufer von Genf befindet, ist bekannt für seine privilegierte, schicke und ruhige Wohnumgebung. Sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, bietet es unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: hochwertige Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants, Banken und kulturelle Einrichtungen. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und reibungslos macht.

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Zusätzliche Merkmale:
• Innenpool in der Wohnanlage
• Private Loggia im Außenbereich auf der Etage
• 12 m² Keller
• Doppelgarage im Untergeschoss
• Privater Raum mit verstärkter Tür (ideal für Lagerung oder Weinkeller)
• Vollständige Hausautomation: dimmbare Beleuchtung, Steuerung über App
• Hochsichere Wohnanlage mit Concierge
• Premium-Finish & edle Materialien

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Finanzinformationen:
• Verkaufspreis: CHF 6.200.000.-
• Eigentumskosten: CHF 5.000.– pro Quartal

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Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Funktionalität und Lage. Eine Wohnung, die für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert wurde, die nach einem eleganten, ruhigen und ultra-vernetzten Lebensraum sucht. Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.