Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Exklusivität - Hochwertige Wohnung in einem Minergie-Gebäude
Diese prestigeträchtige Wohnung kombiniert Ruhe und absoluten Komfort. Eingebettet in ein grünes Viertel am Ende einer Sackgasse, bietet sie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Genf. Der Blick auf den Salève und die Arve sowie die Nähe zu Verkehrsanbindungen, Geschäften und Schulen machen sie zu einer seltenen und attraktiven Immobilie.

Schon beim Betreten beeindrucken die Volumen und die Qualität der Ausführungen. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und Esszimmer öffnet sich zu einer wunderschönen nach Süden ausgerichteten Loggia von 38 m². Große Fensterfronten verstärken die Helligkeit und erleichtern den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche vereint Eleganz und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über fünf große Schlafzimmer. Die Master-Suite von 19 m² wird durch einen privaten Ankleideraum von 17 m² und ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt. Zwei weitere Schlafzimmer haben ihr eigenes Badezimmer, während die letzten beiden ein Duschbad teilen.

Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut und profitiert von optimaler Wärme- und Schalldämmung dank seiner dreifach verglasten Fenster und seiner leistungsstarken Hülle. Der Eichenparkettboden und die glatt verputzten Wände verleihen einen eleganten und zeitgemäßen Touch. Mit dem Minergie-Label ausgestattet, integriert es Solarpanels und ein Belüftungssystem mit kanadischem Brunnen, das das ganze Jahr über thermischen Komfort gewährleistet.

Ein privater Aufzug führt direkt zur Wohnung und garantiert einen exklusiven und sicheren Zugang. Die Wohnung verfügt über vier Stellplätze in der Tiefgarage, darunter zwei offene und eine geschlossene Box für zwei Autos. Ein großer Keller rundet dieses Angebot ab.

Ideal für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung suchen, vereint diese Wohnung Modernität und Umweltverantwortung in einem ruhigen und grünen Viertel, nur wenige Schritte vom dynamischen Genf entfernt.