Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

Diese geräumige Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Champel, im 9. Stock eines prestigeträchtigen und sicheren Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen usw.).

Diese Immobilie besteht aus einer Wohnung (215 m2 + Loggien), einem angrenzenden Studio (32 m2 + Loggia) sowie einem separaten kleinen Zimmer (22 m2 + Loggia).

Mit einer PPE-Fläche von 215 m2 verfügt die Wohnung über schöne und helle Volumen.
Das Ganze setzt sich wie folgt zusammen:

Tagesbereich:
- Großer Eingangsbereich
- Doppelwohnzimmer mit Wohn- und Essbereich (ca. 60 m2)
- Geschlossene und ausgestattete Küche
--> Möglichkeit, sie zum Wohnbereich zu öffnen
- Gäste-WC
- Schöne Terrasse mit unverbautem Blick
--> Blick auf den Jet d'Eau

Nachtbereich:
- Elternsuite von 35 m2:
--> Geräumiges Schlafzimmer mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten
--> Ankleidebereich
--> Badezimmer
--> Balkon
- 3 Schlafzimmer von ca. 15 m2 jeweils
- 2 Duschbäder

Studio (angrenzend mit separatem Eingang) - 32 m2
- Wohnraum
- Ausgestattete Kochnische
- Duschbad
- Balkon

Kleines Zimmer (1. Stock mit separatem Eingang) - 22 m2
- Schlafzimmer
- Duschraum
- Balkon

2 Innenparkplätze sowie zwei Keller runden das Ganze ab.

Die Wohnanlage, in der sich die Immobilie befindet, wird perfekt gepflegt, mit einem Concierge vor Ort.
Ein großer Besucherparkplatz und ein schöner Spielplatz für Kinder bieten eine angenehme und familienfreundliche Wohnumgebung. Es ist zu beachten, dass kosmetische Arbeiten erforderlich sind (Parkett 2022 erneuert).