Wohnung zu verkaufen - 1203 Genève

Wunderschönes Luxus-Penthouse mit atemberaubendem Blick in Genf

Entdecken Sie dieses prächtige 5-Zimmer-Penthouse in der Allée Pic-Pic in Genf. Das im Jahr 2014 erbaute, außergewöhnliche Objekt befindet sich im 8. Stock und bietet einen ungehinderten Blick auf die Umgebung.

Mit einer Fläche von 133 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer 33 m² großen Terrasse ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Die unbestreitbare Wohnqualität findet sich auch außerhalb der Wohnungen, da das Gebäude mit dem Namen 'Z44 The Residence' seinen Eigentümern einen voll ausgestatteten Fitnessraum und ein Spa bietet und, das dürfen wir nicht vergessen, eine große Tiefgarage (für weitere Informationen lesen Sie 'GESCHICHTE' unten).

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

TAGBEREICH:

- 1 geräumiger Eingangsbereich
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 große Küche
- 1 schöner Raum, der als 3. Schlafzimmer, Esszimmer, TV-Ecke, Bibliothek oder Spielzimmer genutzt werden kann.
- 1 herrliche Terrasse von 33 m2

NACHTBEREICH:

- 2 Schlafzimmer
- 1 italienisches Duschbad
- 1 Badezimmer

ZUSAMMENFASSUNG

- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- PPE-Fläche von 133 m²
- Gewichtete Fläche von 149,5 m²
- Terrasse von 33 m²
- 1 Innenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos
- Atemberaubender Blick
- Luxuswohnung im 8. Stock
- Hervorragende Ausstattungen
- Integrierte Waschmaschine
- Dreifachverglasung
- Thermostat
- Safe
- Halbsichere Eingangstür
- Zahlreiche Stauraummöglichkeiten
- Minergie
- 12 reservierte Gästeparkplätze
- Elektrische Jalousien und Markisen
- SPA
- Fitness
- Weinkeller
- Hotelconcierge-Service

GESCHICHTE:

Die Gewinner eines 2010 ausgeschriebenen Wettbewerbs, die Architekten Richter Dahl Rocha & Associés, haben dieses wunderschöne Gebäude an der Stelle der ehemaligen Erweiterung der Pic-Pic-Fabrik geschaffen. The Residence ist heute ein hochwertiges Wohngebäude, das integrierte Dienstleistungen bietet, nämlich einen Hotelconcierge-Service, Sicherheits- und Reinigungsdienste, ein Fitnessstudio, einen vollständig ausgestatteten SPA-Bereich mit Whirlpools, Saunen und Dampfbädern sowie einen Weinkeller mit Verkostungsbereich, um Ihre Gäste zu beeindrucken.

Entstanden aus einem geschichtsträchtigen Standort, der nun vollständig in das urbane Zentrum von Genf integriert ist, leicht zugänglich und in der Nähe des Bahnhofs oder des Flughafens, öffnet sich The Residence zum neuen öffentlichen Park Gustave und Léonard Hentsch.

Zertifiziert nach Minergie®, mit einer doppelten Lüftung und einem Wärmerückgewinnungssystem, möchte das Gebäude auch in Bezug auf Nachhaltigkeit nicht zurückstehen.

Schlicht und elegant, ist die Behandlung vom industriellen Erbe des Standorts inspiriert. Die gewünschte Materialität sowie die feinen Farbwahl ermöglichen es, das Gebäude nahtlos in das umliegende Gewebe zu integrieren. Die äußere Hülle besteht aus einfachen Materialien, die durch eine sorgfältige Verarbeitung aufgewertet werden (säurebehandelte Fertigbetonplatten für Balkone und Paneele; Schiebefenster und anodisierte Aluminiumfenster). Das Innere ist warm, mit großen Eichenparkettböden, einlagigen Fliesen in den Bädern und Granitböden in den Gemeinschaftsbereichen.

Das Gebäude 'Z44 The Residence' behauptet somit seine hochwertige Modernität intelligent und ohne ostentativen Effekt. Ein ruhiges Schiff, das zwischen drei Hektar Grünflächen und einer alten Fabrik verankert ist, wertet den Ort durch eine diskrete Luxusumsetzung und kontrollierte Kompositionen auf.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Genf zu erwerben.

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