Wohnung zu verkaufen - 1202 Genève

Appartement d'exception de 60m2 situé au 3ème étage d'une copropriété de standing.

À proximité immédiate de toutes commodités, à quelques minutes à pied de la gare, proche des Organisations Internationales ainsi que de l'Aéroport de Genève, ce bien jouit d'un emplacement idéal.

Finitions haut-de-gamme pour cet appartement au style contemporain comprenant :

* Parquet en chêne massif
* Mobilier sur mesure inclus dans le prix de vente
* Porte d'entrée blindée
* Domotique
* Coffre-fort
* Prise pour voiture électrique
* Et bien d'autres à découvrir sur place.

À noter que ce bien est actuellement loué meublé (possibilité de résiliation du bail pour prise de possession personnelle) au prix de Fr.32'760.-/an (charges + places de parking incluses).
Dans le cadre d'un financement usuel (20%-80%) à des fins de rentabilité, ce bien vous offre un rendement de 9,2% sur fonds propres !!

Une cave aménagée et deux grandes places de parking intérieures en sus à CHF 100'000.-(possibilité de convertir en box) complètent les caractéristiques de ce bien coup de cœur.