Wohnung zu verkaufen - 1201 Genève

Die Emotion Immobilien hat das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines luxuriösen Wohnhauses, das 2018 im Herzen von Pâquis erbaut wurde, zum Verkauf anzubieten, in einem sich schnell verändernden Viertel, ideal zwischen dem See und dem Bahnhof gelegen.

Diese helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 53 m2 PPE und genießt auch einen angenehmen Balkon von 8 m2 im Stadtzentrum.

Sie verteilt sich wie folgt:
- eine elegante, zeitgemäße Küche, eingerichtet und ausgestattet, offen zum
- Esszimmer
- dann das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten in der schönen Jahreszeit.
- 1 Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zum Balkon hat
- ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette

In perfektem Zustand und voll ausgestattet, verfügt die Wohnung über dreifach verglaste Aluminiumfenster sowie ein Hausautomationssystem, das die Steuerung der Fußbodenheizung, der elektrischen Jalousien und der Beleuchtung ermöglicht. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie sind die sehr niedrigen monatlichen Kosten von CHF 215.- /Monat (PPE + Wasserheizung)

Ein Keller im 2. Untergeschoss (PPE-Teil 1.37) ergänzt das Ganze vorteilhaft.

Schließlich sei erwähnt, dass:
- die Wohnanlage über 2 Eingänge mit gesichertem Zugang verfügt, die sich in den Straßen Pellegrino-Rossi und Charles-Cusin befinden und durch eine schöne zentrale Allee verbunden sind, die den Fahrradparkplatz und die Innenplätze mit Zugangskontrolle bedient.
- ein Concierge im Gebäude wohnt, was erheblich zur Lebensqualität seiner Bewohner beiträgt.

SELTENE GELEGENHEIT: EIN BESUCH IST UNBEDINGT NOTWENDIG