Wohnung zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore, Via Vacallo 12

Wir bieten in Morbio Inferiore den nackt Eigentum eines komfortablen und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in einer ruhigen und Wohngegend zum Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit einem bequemen überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich ist, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und zwei Badezimmern mit Dusche/Badewanne.
Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre vollständig renoviert.
Zugewiesener Keller und private Garage.


Der Verkauf des nackt Eigentums einer Immobilie ist eine Art von Investitionsverkauf; das nackt Eigentum stellt im Wesentlichen das Eigentum an den Wänden dar, während die Nutzung und das Wohnrecht beim Nutznießer verbleiben.
Der Wert des Nutzungsrechts und folglich des nackt Eigentums variiert je nach Alter des Nutznießers, da es lebenslang ist; je älter der Nutznießer, desto geringer der Wert des Nutzungsrechts und desto näher kommt das nackt Eigentum dem Marktwert als frei. In diesem Fall beträgt das Alter des Nutznießers 77 Jahre.
Daraus folgt, dass man eine Immobilie zu einem sehr vorteilhaften Preis erwerben kann, mit der Variablen, dass man sie nicht sofort frei hat.
Der Wert des Nutzungsrechts beträgt CHF 145'000, daher beträgt der volle Eigentum (d.h. die verfügbare und leere Immobilie) CHF 480'000.

Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.