Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Boscioro 12
Ausgezeichnete Rendite von 4,5 % – Terrasse – Waschküche im Haus – 2 Zimmer
Neubauwohnung in Monteggio in einem 2023 errichteten Gebäude.
Die geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Residenza Due Laghi und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich;
- Flur;
- Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet;
- Waschküche mit Fenster;
Die großen Fensterfronten zur Terrasse sorgen für optimale natürliche Belichtung.
Die Wohnung zeichnet sich durch die funktionale Raumaufteilung und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis aus.
Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellen zur Verdunkelung, die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet.
Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35.000.
Jahreskosten CHF 2'160 mit Jahresabrechnung.
Die Wohnung ist derzeit mit jährlicher Kündigung zum 30. April vermietet und bringt CHF 14'040.- Nettojahresmiete (CHF 1'170.- Nettomonatsmiete) ohne Keller (Mietwert Keller CHF 100.- monatlich) ein. Mit Keller CHF 15'240 jährlich (CHF 1'270 monatlich)
Jährliche Rendite von 4,5 % (basierend auf der Miete mit Keller) berechnet auf den Gesamtkaufpreis von CHF 340'000.-
Hauptwohnsitz
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Via Boscioro 12
6998 Monteggio (TI)