Duplex zu verkaufen - 5105 Auenstein, Unterdorf 12

Mitten im Dorf und doch nahe der Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus zwei Haushälften mit schöner Wohnatmosphäre. Das spannende Objekt umfasst ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus und ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Wohnhäuser bestechen durch ihren ländlichen Charme und der zentralen Lage sowie den grossräumigen Dachräumlichkeiten, welche Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.

Das viel Platz bietende 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, im Unterdorf 12A, mit ca. 161 m² Wohnfläche ist über drei Stockwerke konzipiert. Im Erdgeschoss findet sich der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen, die Küche mit grossem Essbereich sowie eine kleine Gästetoilette. Das Entrée mit Einbaugarderobe bietet im hinteren Teil direkten Zugang zum Garten mit Sitzplatz sowie zur Treppe ins Obergeschoss.

Das 1. Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einen grossen Nassraum mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Das helle Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem weiteren Nassraum mit Dusche, WC und Waschtisch rundet das Raumangebot ab.

Das spannende 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, im Unterdorf 12B, mit ca. 161 m² Wohnfläche verteilt sich über vier Geschosse. Im Sockelgeschoss findet sich ein praktisches Büro/Arbeitszimmer mit Zugang zum frontseitigen Sitzplatz. Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur rückseitigen Terrasse, die halboffene Küche sowie ein Essbereich und eine Gästetoilette. Das Entrée mit Einbaugarderobe bietet genügend Platz für die Jacken der ganzen Familie.

Das 1. Obergeschoss ist sehr praktisch konzipiert. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet direkten Zugang zum grosszügigen Nassraum, welcher jedoch auch vom Korridor zugänglich ist. Das Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette bietet alle Annehmlichkeiten. Ein grosses Schlaf-/Arbeitszimmer und grosszügige Korridorflächen geben Ihnen ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss, welches einen grossen offenen Raum beherbergt mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Dachzimmer eignet sich gleichermassen als Büro, Yogaraum, Spiel- oder Schlafzimmer.

Die Heizung der Liegenschaft wurde kürzlich erneuert und eine nachhaltige und effiziente Luftwasserwärmepumpe wurde verbaut (verbrauchsabhängige individuelle Heizkostenabrechnung für beide Hausteile).

Im Doppel-Carport finden zwei Fahrzeuge Platz, zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Autos dahinter zu parken.

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.