Wohnung zu verkaufen - 2034 Peseux, Rue De Corcelles 12

Ein klar gehobenes Gebäude

Die Wahl, in einem neuen Gebäude in einem Wohnviertel der ehemaligen Gemeinde Peseux zu wohnen, bedeutet, die Vorteile der Moderne und des Selbstbewusstseins gleichzeitig zu genießen, sowie die Vorrechte eines privilegierten Ortes, der mit seinen inhärenten Qualitäten ausgestattet ist: ein grüner Rahmen, unmittelbare Nähe zu den Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie Ruhe und Stille.

Dieses Gebäude wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energietechnischen Ansatz gerecht. Und weil jeder einzigartig ist, werden breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Oberflächen angeboten, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihrem Bild zu gestalten.

Das Gebäude bietet insbesondere:

• großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Entscheidungen zu treffen;
• eine Kühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank des Free-Cooling und der Domotik;
• ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
• unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre

Der Grund, warum man sich in eine Wohnung verliebt, lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären...

Und dennoch!

Tatsächlich lassen die Zahlen in diesem Fall den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität erahnen, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 124m2 Wohnfläche und 37m2 überdachte Terrasse (und somit nutzbar, unabhängig von der Wetterlage) mit Blick auf Süden und Osten...
Hinzu kommt das 54m2 große Wohn-Esszimmer!

Die Wohnzimmerküche ist großzügig mit Süd- und Ostfenstern ausgestattet und ermöglicht es, die润osity zu genießen und einen grünen Rahmen dank der sorgfältigen Bepflanzung und Begrünung der Außenbereiche zu schaffen.

Schließlich gewährleistet die Organisation der Wohnung, die deutlich die Tag- und Nachtzonen definiert, dem Besitzer ein komfortables und privates Leben.

Im Detail

Free-Cooling und Domotik:

Die Wohnungen werden mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, das durch Bodenkühlung über die reversible PAC funktioniert.
Dieses System wird mit einer entsprechenden Domotik verbunden, die es ermöglicht, zu steuern:

• die Temperatur der Wohnung;
• die Beleuchtung;
• die Jalousien.

Budgets:

Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Oberflächen seiner Wohnung bei den ausgewählten Anbietern zu wählen. Großzügige Budgets ermöglichen es, sehr hochwertige Oberflächen zu wählen und das Risiko von Mehrkosten zu begrenzen. Insbesondere:

• Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.
• Sanitäre Anlagen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.
• Parkett: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt.
• Fliesen: CHF 60.-/m2 zzgl. MwSt.

Begrünung:

In einer städtischen Lage zu leben und gleichzeitig in einem grünen Umfeld zu sein: eine mögliche Gleichung!

Das Gebäude "Les Venelles" will ein Naturhort sein, dank:

• Bäumen mittlerer Größe, die Frische und Intimität gegenüber der Nachbarschaft bieten;
• Ruhezonen (im Süden) oder Spielzonen (im Norden), umgeben von Strauchwerk und Büschen;
• einem Zugang zum unterirdischen Parkplatz, der mit Kletterpflanzen umgeben ist.

Parkplätze:

Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Parkplätzen, der mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung gewährleistet!

Preis

1. Etage Ost: CHF 1'020'000.-
   2. Etage Ost: CHF 1'100'000.-

2. Etage West: CHF 1'060'000.-

Parkplatz erhältlich zum Preis von CHF 40'000.-

Fristen

Der Bau ist im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.