Wohnung zu verkaufen - 2034 Peseux, Rue De Corcelles 12

Ein Wohnhaus mit unverkennbarem Stil

Wenn man sich entscheidet, in einem neuen Gebäude in einem Wohnviertel der ehemaligen Gemeinde Peseux zu wohnen, wählt man gleichzeitig die Vorteile der Moderne und des Selbstbewusstseins, sowie die Privilegien eines bevorzugten Ortes, der mit seinen inhärenten Qualitäten ausgestattet ist: einer grünen Umgebung, unmittelbarer Nähe zu den Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie Ruhe und Serenität.

Dieses Gebäude wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz gerecht. Und da jeder einzigartig ist, werden umfangreiche Optionen für die Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Das Gebäude bietet insbesondere:

• großzügige Budgets, um qualitative Auswahlmöglichkeiten zu haben;
• Abkühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank Free-Cooling und Domotik;
• ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
• unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre

In einer neuen Wohnung mit unverkennbaren Qualitäten und einem privaten Außenbereich zu leben, sind so viele Argumente, für die die zukünftigen Käufer ein echtes Herz haben werden.

Die Fläche von 124 m2 bietet eine sehr zweckmäßige Aufteilung. Ein Eingangsbereich empfängt die Besucher und ermöglicht es, sich angenehm zu entkleiden, um die Besichtigung der Räume fortzusetzen.

Im Nordosten befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer (16 und 11m2). Ein WC-Bereich vervollständigt diesen Teil.

Der großzügige Wohnbereich von 54m2 (!) kombiniert Wohnzimmer und Küche und entspricht den aktuellen Wünschen, indem er einen offenen und gemütlichen Ort für alle schafft.

Die großen Fensterfronten mit Südostausrichtung bringen viel Licht und bieten eine bildschöne und geräumige Aussicht auf die Umgebung.

Der Vorteil einer Terrasse sowie eines privaten Gartens bedarf keiner weiteren Erklärung. Tatsächlich bietet die Möglichkeit, die warmen und angenehmen Jahreszeiten und Halbjahreszeiten voll auszukosten, die Gelegenheit, sich zu erholen und Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Man kann sogar einen Garten anlegen, für die Liebhaber ;-)

Der Rest der Besichtigung führt uns zur Elternschlafzimmer von 14 m2, das mit einem privaten Badezimmer vervollständigt ist. Mit einer großen Fensterfront bietet dieses nicht nur viel Licht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse.

Im Detail

Free Cooling und Domotik:

Die Wohnungen werden über ein Free-Cooling-System verfügen, das durch Bodenabdunklung mittels PAC-Reversibel funktioniert.

Dieses System wird an eine angepasste Domotik gekoppelt, die es ermöglicht, zu steuern:

• die Temperatur der Wohnung;
• die Beleuchtung;
• die Jalousien.

Budgets:

Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Ausführungen seiner Wohnung bei den ausgewählten Anbietern zu wählen. Sehr großzügige Budgets ermöglichen Ausführungen von sehr hoher Qualität und begrenzen das Risiko von Aufpreisen. Insbesondere:

• Küche: 40'000.- CHF inkl. MwSt.
• Sanitäre Ausstattung: 30'000.- CHF inkl. MwSt.
• Parkeettböden: 100.- CHF/m2 inkl. MwSt.
• Fliesen: 60.- CHF/m2 inkl. MwSt.

Vegetation:

In einer städtischen Lage zu sein und gleichzeitig in einem grünen Umfeld: eine mögliche Gleichung!

Das Gebäude "Les Venelles" will ein Zufluchtsort der Natur sein, dank:

mittelgroßer Bäume, die Frische und Intimität zum Nachbarn bieten;
gemeinsamer Ruhebereiche (im Süden) oder Spielbereiche (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
einem Zugang zum unterirdischen Parkplatz, umgeben von Kletterpflanzen.

Parkplätze:

Im Gegensatz zu den meisten Neubau-Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Stellplätzen, der mindestens 1 Stellplatz pro Wohnung garantiert!

Fristen:

Die Bauarbeiten sind im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.