Wohnung zu verkaufen - 2034 Peseux, Rue De Corcelles 12

Ein Wohnhaus mit klarer Ausstrahlung

Wenn man sich entscheidet, in einem neuen Wohnhaus zu wohnen, in einem Wohnviertel der ehemaligen Gemeinde Peseux, dann wählt man die Vorteile der Modernität und der Kühnheit gleichzeitig mit den Vorrechten eines privilegierten Ortes, der mit seinen inhärenten Qualitäten ausgestattet ist: einer grünen Umgebung, einer unmittelbaren Nähe zu den Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre.

Dieses Wohnhaus wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz gerecht. Und weil jeder einzigartig ist, werden breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um es zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihrem Bild zu gestalten.

Das Wohnhaus bietet insbesondere:

• großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Auswahlmöglichkeiten zu treffen;
• eine Kühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank des Free-Cooling-Systems und der Domotik;
• ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
• eine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung mit 4,5 Zimmern - Ihre

Ein neues Wohnungen mit unbestreitbaren Qualitäten und einem privaten Außenbereich zu bewohnen, sind so viele Vorteile, für die die zukünftigen Käufer ein wahres Herz verlieren werden.

Die Fläche von 124 m2 bietet eine sehr sinnvolle Organisation. Ein Eingangsbereich empfängt die Besucher und ermöglicht es, sich angenehm zu entkleiden, um die Besichtigung der Räume fortzusetzen.

Im Nordosten befinden sich zwei angenehme Schlafzimmer (16 und 11m2). Ein separates WC vervollständigt diesen Bereich.

Der großzügige Wohnbereich von 54m2 (!) vereint Wohnzimmer und Küche und entspricht den aktuellen Wünschen, indem er einen offenen und geselligen Raum für alle schafft.

Die großen Fensterfronten mit Südostausrichtung bieten eine schöne Helligkeit und einen bukolischen und geräumigen Blick nach draußen.

Der Vorteil einer Terrasse sowie eines privaten Gartens ist nicht mehr zu beweisen. Tatsächlich bietet die Möglichkeit, die warmen und angenehmen Jahreszeiten und Zwischenzeiten voll auszunutzen, die Gelegenheit, sich zu erholen und privilegierte Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Oder sogar, um dort einen Garten anzulegen, für die Liebhaber ;-)

Der Rest der Besichtigung führt uns zum Elternschlafzimmer von 14 m2, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Mit einer schönen Fensterfront bietet dieses nicht nur eine schöne Beleuchtung, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse.

Im Detail

Free-Cooling und Domotik:

Die Wohnungen werden von einem Free-Cooling-System profitieren, das durch Kühlung über den Boden dank der reversiblen PAC funktioniert.
Dieses System wird mit einer angepassten Domotik verbunden, die es ermöglicht, zu verwalten:

• die Temperatur der Wohnung;
• die Beleuchtung;
• die Jalousien.

Budgets:

Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Ausführungen seiner Wohnung bei den ausgewählten Lieferanten zu wählen. Sehr großzügige Budgets ermöglichen qualitativ hochwertige Ausführungen, während das Risiko von Mehrkosten begrenzt wird. Insbesondere:

• Küche: 40'000.- CHF inkl. MwSt.
• Sanitäre Anlagen: 30'000.- CHF inkl. MwSt.
• Parkett: 100.- CHF/m2 inkl. MwSt.
• Fliesen: 60.- CHF/m2 inkl. MwSt.

Grünflächen:

In einer städtischen Lage zu sein und gleichzeitig in einer grünen Oase: eine mögliche Gleichung!

Das Wohnhaus "Les Venelles" will eine natürliche Oase sein, dank:

mittelgroßer Bäume, die Frische und Intimität gegenüber der Nachbarschaft bieten;
gemeinsamer Ruhebereiche (im Süden) oder Spielbereiche (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
einem Zugang zum unterirdischen Parkplatz, der mit Kletterpflanzen umgeben ist.

Parkplätze:

Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Stellplätzen, der mindestens 1 Stellplatz pro Wohnung garantiert!

Fristen

Die Bauarbeiten sind im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.