Wohnung zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

In einer bucolischen und friedlichen Umgebung, im Herzen der charmanten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet diese charaktervolle Wohnung, die 2022 vollständig renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Wohnungen, besticht sie durch ihre großzügigen Volumen, die Qualität der verwendeten Materialien und ihren Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Weinberge.

Mit einer Wohnfläche von 313 m2 erstreckt sie sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen eigenen Eingang, der ein echtes Gefühl von Zuhause vermittelt.

Die Verteilung ist wie folgt:

Erste Ebene:

- Geräumiger Eingang
- Ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad
- Ein Waschraum
- Ein Vorratsraum
- Ein Büro

Obergeschoss:

- Wunderschöner heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- Direkter Zugang zu einem privaten Garten von 178 m2, nach Süden ausgerichtet, mit atemberaubendem Blick auf den See
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne

Letzte Ebene:

- Dachboden von etwa 144 m2 Grundfläche, teilweise ausgebaut. Dieser Raum kann als Lagerfläche genutzt oder umgestaltet werden, um zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Atelier oder einen vielseitigen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Es sind noch Arbeiten erforderlich, um die Gestaltung abzuschließen.

Nebengebäude:

- Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt
- Ideale Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über

Diese einzigartige Wohnung vereint Charme, modernen Komfort und absolute Ruhe in einer der schönsten Kulissen des Kantons Waadt.

Derzeit vermietet, wird die Wohnung spätestens im September verfügbar sein.