Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit in dieser intimen Residenz mit 4 Einheiten, die von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi entworfen wurde und Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Die Residenz befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel, und bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die eine ruhige und grüne Umgebung genießt und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfersees entfernt ist.

Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen legt. Sie erfüllt hohe Standards in Bezug auf Qualität, Komfort und Effizienz, insbesondere energetische Effizienz.

Ohne direkte Nachbarn bietet diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung dank ihres eigenen Eingangs und des direkten privaten Zugangs mit dem Aufzug (auf beiden Etagen) Privatsphäre.

Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Volumen und Komfort. Anpassbar verteilt sie sich über eine gewichtete PPE-Fläche von 168,7 m2 wie folgt:

Im ersten Stock

• ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man den angenehmen Balkon erreicht

• eine Master-Suite mit eigenem Bad und privatem Balkon
  
  Im Dachgeschoss
  

• zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines auf eine Terrasse mit einem Stauraum (reduziert) führt

• ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum
  
  Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Stellplätze für Fahrräder und Motorräder sowie zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) runden das Angebot ab.
  
  Anpassung: den Käufern wird eine große Freiheit bei der Auswahl gelassen. Die Innenaufteilung des Loses ist veränderbar (außer tragende Außenwände, Wände um das Treppenhaus und die zentrale Wand) und die Ausführungen liegen im Ermessen des Käufers.
  
  Verfügbarkeit: Lieferung voraussichtlich im Sommer 2026.
  
  **Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Volumen, klaren Linien und Ausführungen der Einheiten sind alles Vorteile, die diese Promotion einzigartig machen und eine sichere Investition garantieren.
  
  Die Residenz DEFNE lädt zu einem sanften Lebensstil ein und stellt den idealen Ort für Menschen dar, die ein urbanes Leben suchen und gleichzeitig eine beruhigende Atmosphäre genießen möchten, an einem intimen und hochwertigen Ort, der zu ihnen passt.